ハイラーク戸田公園

外観

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物件概要

  • 駅

    戸田公園駅より徒歩で6分

  • 路線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県戸田市南町8番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年3月

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    東映

  • 設計事務所

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    戸田南小学校

  • 中学校区

    戸田中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイラーク戸田公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイラーク戸田公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームPakesan さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/21 09:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】駅近　駅まで平坦　駅内の施設も無印良品やスタバやサミットストア等一通りのものはあります。

戸田市は公園が多く子育て環境は良好です。河川敷も近くウオーキングにするのも楽しいです。平坦ですしね。

管理は日勤常駐です。監視カメラありです。

天井は高いです。フロアによりますが。大規模修繕も計画的に行われています。

歩いて1分以内にコンビニとディスカウントスーパーがあり、日々の買い物は超便利

戸田中まで徒歩10分以内。戸田南小は15分ぐらいです。公立としては優秀な生徒が多いように思います。駅前には大手塾もありますので心配無いです。病院は戸田中央総合病院を頭に各専門医が数多くあり心配いりません。小児科は徒歩1分です。公園はマンション内にもありますし、菖蒲川の向こうにもあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/01 19:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】すぐ隣の駅が東京都なので通勤通学にはとても便利です。池袋、新宿、渋谷ならば乗り換えなしで出られます。 駅にはビーンズが併設されており、飲食店、スーパー、本屋、花屋、衣料品店など簡単な買い物なら済ませることができます。 西口には国際興業バスの他コミュニティバスやタクシー乗り場があり、足のない方にも便利です。 また、西口からすぐの場所に市役所の出張所があります。土日も営業しており、住民票などの簡単な手続きも行えます。市役所は混んでいるので、確定申告書類などをこちらに貰いに行きました。とても重宝しております。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,426万円

    174.3万円/坪

    ～

    3,638万円

    185.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    6,130円/坪

    ～

    13.3万円

    6,775円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイラーク戸田公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 東
2 2024年3月 8階 3LDK 南
3 2024年3月 1階 3LDK 東
4 2024年3月 5階 3LDK 南
5 2024年2月 8階 3LDK 南
6 2023年12月 5階 3LDK 南
7 2023年12月 1階 3LDK 西
8 2023年7月 5階 3LDK 南
9 2023年3月 6階 3LDK 東
10 2023年1月 8階 3LDK 東
11 2022年12月 6階 3LDK 東
12 2022年11月 8階 3LDK 東
13 2021年12月 4階 3LDK 南
14 2021年11月 4階 3LDK 南
15 2020年10月 1階 3LDK 南
16 2020年3月 3階 3LDK 南
17 2020年3月 3階 3LDK 南
18 2020年3月 3階 東
19 2019年12月 6階 3LDK 東
20 2019年4月 9階 2LDK 東
21 2019年2月 9階 2LDK 東
22 2018年10月 2階 3LDK 南
23 2017年7月 1階 4LDK
24 2017年6月 2階 3LDK 南
25 2017年5月 2階 3LDK 南
26 2017年4月 1階 4LDK 東
27 2017年4月 2階 3LDK 南
28 2016年4月 11階 3LDK 南
29 2015年12月 1階 3LDK 南
30 2015年11月 3階 3LDK 南
31 2015年11月 7階 2SLDK 南
32 2015年11月 11階 3LDK 南
33 2015年9月 7階 2SLDK 南
34 2015年9月 5階 3LDK 南
35 2015年8月 11階 3LDK 南
36 2014年12月 10階 4LDK 南
37 2014年9月 6階 3LDK 東
38 2014年7月 6階 3LDK
39 2013年9月 8階 3LDK 東
40 2013年6月 7階 3LDK 東
41 2013年6月 7階 3LDK 東
平均 5階 67.53㎡ 11.86㎡ 2,634万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイラーク戸田公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイラーク戸田公園の売買相場 緑線 ＝ 戸田市南町の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイラーク戸田公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 67.26 3LDK 南
2023年10月 7階 70.8 3LDK 南
2023年4月 7階 70.8 3LDK 南
2023年3月 5階 60.32 2LDK 東
2023年3月 5階 67.28 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイラーク戸田公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイラーク戸田公園の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市南町の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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