パレ榴ヶ岡

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物件概要

  • 駅

    榴ケ岡駅より徒歩で4分

  • 路線

    『榴ケ岡駅』　JR仙石線　

  • 住所

    宮城県仙台市若林区新寺5丁目6番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年8月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住友建設

  • 新築時売主

    三協住宅

  • 管理会社

    陽光ビルサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仙台市立連坊小路小学校

  • 中学校区

    仙台市立東華中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パレ榴ヶ岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレ榴ヶ岡」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 23:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【榴ケ岡駅に対する口コミ】仙台の中心街までアクセス抜群。 駅周辺3分圏内に、コンビニ２軒、スーパー1軒、ドラッグ1軒あるので買い物で困ることは無い。 すぐ近くに大きな公園もあるので子供がいる方にもオススメ。 徒歩圏内に楽天生命パーク、仙台サンプラザもあるので、ライブや野球好きな方であれば非常に住みやすいと感じます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【榴ケ岡駅に対する口コミ】宮城の中心ともいえる仙台駅の街中に15分以内で行けること。 公園や天満宮が近く、イベントも多いこと。 わりと高台にあるため大雨にあっても周辺は水浸しになりにくいこと。 小学校中学校専門学校がわりと豊富なところ。 さらにcoopやBIGスーパーが近くにあり、食糧調達も容易であります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,257万円

    69.4万円/坪

    ～

    1,335万円

    73.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    7,044円/坪

    ～

    14.1万円

    7,785円/坪

  • 表面利回り

    12.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレ榴ヶ岡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 5階 3LDK 南東
2 2020年12月 8階 3LDK 南
3 2020年3月 7階 3DK 東
4 2019年8月 4階 3LDK 南
5 2019年8月 4階 3LDK 南
6 2019年7月 4階 3LDK 南
7 2019年6月 7階 3DK 東
8 2019年6月 7階 3DK 東
9 2018年11月 7階 3LDK 南
10 2018年5月 1階 1SLDK 南
11 2018年4月 1階 1LDK
12 2018年2月 1階 1SLDK
13 2018年1月 1階 3LDK
14 2017年12月 1階 3LDK
15 2017年12月 1階 3LDK 南
16 2017年11月 1階 1SLDK
17 2017年10月 1階 2LDK 南
18 2017年9月 1階 1SLDK
19 2017年8月 1階 2LDK 南
20 2017年5月 1階 1SLDK
21 2017年4月 3階 3LDK 南
22 2017年3月 1階 2LDK 南
23 2016年8月 1階 南
24 2015年9月 4階 3LDK 南
25 2015年7月 7階 3LDK 南東
26 2015年7月 4階 3LDK 南
27 2015年6月 7階 3LDK 南東
28 2015年6月 7階 3LDK 南東
29 2015年5月 4階 3LDK 南
30 2015年5月 6階 3LDK 南
31 2015年4月 4階 3LDK 南
32 2015年4月 7階 3LDK 南
33 2015年2月 4階 3LDK 南
34 2014年8月 7階 3DK 東
平均 3階 57.27㎡ 11.23㎡ 1,506万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレ榴ヶ岡の過去の販売相場

赤線 ＝ パレ榴ヶ岡の売買相場 緑線 ＝ 仙台市若林区新寺の売買相場 青線 ＝ 仙台市若林区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パレ榴ヶ岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年10月 1階 59.4 1SLDK 南
2021年4月 1階 59.4 1LDK 南
2019年2月 1階 59.4 1SLDK 南
2018年7月 1階 59.4 1SLDK 南
2018年1月 1階 59.4 1SLDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレ榴ヶ岡の過去の賃料相場

赤線 ＝ パレ榴ヶ岡の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市若林区新寺の賃料相場 青線 ＝ 仙台市若林区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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