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東大島駅より徒歩で10分
『東大島駅』 都営新宿線
東京都江戸川区小松川2丁目6番 周辺地図はこちら
1994年7月
233戸
地上14階建
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
清水建設、大日本建設、アイサワ建設、滝沢建設
東京都
創造社
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
準工業地域
小学校松川第二小学校
小松川第二中学校
マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 東大島駅ランキング |
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位 (1,062物件中) | 位 (162物件中) | |
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※チェリーガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | takada32さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/08 09:58 |
2.0
5.0
5.0
4.0
2.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東大島駅に対する口コミ】最寄り駅東大島駅は川の上にホームがある珍しい構造で、駅を降りると大きな公園と川に囲まれています。 立地の影響で夏場は周辺駅より気温が体感できるほど涼しく感じ、過ごしやすい。 |
大島小松川公園は、大きくてのどかな公園で、週末には芝生でキャンプをしている家族連れで賑わいます。 ランニングが趣味の方にとっては23区内屈指の立地で東京マラソンの準備大会である30km走のスタート地点となっています。 荒川の土手も近く、休日はランニングや自転車に興じる人の姿をよく見ます。 駅から北に1kmほど離れた高速道路は下が公園などになっていて、夏は直射日光を避け、天気の悪い日は雨を避けながら走ることが可能です。 やや傾斜がある大きな芝生や、急な階段もあり、ランナー御用達のエリアとなっています。 |
少し前にエレベータやオートロック等が新しくなり、移動が非常にスムーズになりました。 |
部屋の向きによりますが、目の前が川や公園となっている部屋はベランダからの眺めが良く、環境は良いと思います。 風がよく通るため数年前までは、夏場クーラーを使用せず、自然の風で十分という人もチラホラ。 |
買い物は自転車等を使えば十分な店があります。 |
他の住民の方とすれ違った際に挨拶をされないことはほぼありません。 また、次回大規模修繕の積立は問題なく進んでいることから、長い間住めるのではないかと思います |
ニックネーム | sasasaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/19 14:22 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とにかく治安が良い。25年住んであった事件が不審者情報3件でした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 16:46 |
3.0
4.0
3.0
4.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東大島駅に対する口コミ】1番近いのは東大島駅で都営新宿線なので割と交通の便は良いです。 |
目の前にある大島小松川公園は広くて遊ぶスペースは多いし、とても気持ちのいい公園です。 |
外観は上の階のひとは分かりませんが下には特に何もありません。セキュリティーはオートロック付きです。 |
玄関を入ってすぐに小さな段差があるがそれ以外は割と段はなかった。 |
家の目の前に日本蕎麦屋があり少し歩いた交差点には牛丼屋もあります。 |
小学校が近くに1校、病院も徒歩3分ほどの場所にあるので充実してます。 |
売却査定
5,229万円
201.0万円/坪
5,552万円
213.5万円/坪
賃料査定
16.3万円
6,279円/坪
18.0万円
6,940円/坪
表面利回り
3.82%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2023年12月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
3 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2021年3月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
14 | 2019年9月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
15 | 2019年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
16 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
17 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
19 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
21 | 2019年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
22 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
24 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
25 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
26 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
27 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
28 | 2015年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
29 | 2014年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
30 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 84.34㎡ | 16.07㎡ | 4,213万円 | @165万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 8階 | 63 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 99.98 | 4LDK | 南西 | ||||||
2023年3月 | 4階 | 99.98 | 4LDK | 南西 | ||||||
2022年2月 | 7階 | 99.13 | 4LDK | |||||||
2021年7月 | 7階 | 80.78 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
チェリーガーデン1号棟
東大島徒歩10分 |
リバーウエスト
平井徒歩14分 |
東京リバースフォート
平井徒歩14分 |
パルプラザ小松川3号棟
東大島徒歩10分 |
小松川グリーンハイツ
東大島徒歩8分 |
リバーウエストD館
平井徒歩15分 |
パルプラザ小松川
東大島徒歩10分 |
ティーズガーデン
平井徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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