西麻布フォレストプラザ

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物件概要

  • 広尾駅より徒歩で8分
    六本木駅より徒歩で10分

  • 路線

    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線 
    『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都港区西麻布3丁目6番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    森ビル

  • 設計事務所

    長谷萬一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    笄小学校

  • 中学校区

    高陵中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●公園「有栖川宮記念公園」約300m ●「麻布十番商店街」約800m ●「広尾ガーデン」約900m ●「六本木ヒルズ」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西麻布フォレストプラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西麻布フォレストプラザ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたろうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/03 20:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅は日比谷線六本木駅。近隣の六本木ヒルズは、複合商業施設として、映画館やハイブランドのショップなどが立地。蔦屋書店やスターバックスが入る六本木ヒルズゲートタワーには、リンコスなどのスーパーも存在し、買い物には便利

・再開発が進んでおり、街並みはきれい。目の前のテレ朝通りは交通量は多い。 ・有栖川公園が近隣にあり、自然環境は豊か ・中国大使館が目の前にあるため、警察官が常時監視している。

外観・エントランスデザインはモダンできれい。管理も行き届いており、清潔な印象を与える。

部屋の仕様は必要十分。キッチンは大理石天板であり、清潔感あり

・最寄りのスーパーはまいばすけっと ・隣接するビルの1Fにセブンイレブンが入居しており、日常使いに非常に便利

・子育て世帯も多く入居している ・近隣の小学校は笄小学校であるが、マンションから非常に近く、かようには便利な立地

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームけんたろうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/19 11:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】六本木駅、広尾駅が徒歩7,8分で近くて便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,599万円

    556.8万円/坪

    10,193万円

    591.2万円/坪

  • 賃料査定

    25.3万円

    14,727円/坪

    28.0万円

    16,277円/坪

  • 表面利回り

    3.24

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西麻布フォレストプラザの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 4階 2LDK
2 2022年5月 4階 2SLDK
3 2022年3月 4階 2LDK
4 2022年2月 4階 2LDK
5 2020年9月 7階 1LDK
6 2020年4月 9階 1LDK
7 2020年3月 9階 1LDK
8 2018年6月 7階 1LDK
9 2018年3月 6階 1DK
10 2018年2月 6階 1DK
11 2018年1月 6階 1DK
12 2017年3月 2階 1LDK 西
13 2016年9月 2階 1LDK 西
14 2016年4月 2階 1LDK 西
15 2015年11月 2階 1LDK 西
16 2015年10月 2階 1LDK 西
17 2014年2月 11階
平均 5階 58.65㎡ 11.81㎡ 8,244万円 @451万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西麻布フォレストプラザの過去の販売相場

赤線 = 西麻布フォレストプラザの売買相場 緑線 = 港区西麻布の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

西麻布フォレストプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 10階 56.23 1LDK 西
2023年9月 12階 58.11 1LDK 南東
2023年9月 12階 58.12 1LDK
2023年8月 11階 54.67 2LDK
2022年12月 9階 58.12 1LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西麻布フォレストプラザの過去の賃料相場

赤線 = 西麻布フォレストプラザの賃料相場 緑線 = 港区西麻布の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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