八潮パークタウン潮路北第１ハイツ

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物件概要

  • 駅

    品川シーサイド駅より徒歩で12分
    大井競馬場前駅より徒歩で13分

  • 路線

    『品川シーサイド駅』　東京臨海高速鉄道　
    『大井競馬場前駅』　東京モノレール　

  • 住所

    東京都品川区八潮5丁目12番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年3月

  • 総戸数

    324戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 新築時売主

    住宅・都市整備公団

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    八潮学園小学校（小学校中一貫校　八潮学園）

  • 中学校区

    八潮学園中学校（小中一貫校　八潮学園）

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※八潮パークタウン潮路北第１ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「八潮パークタウン潮路北第１ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsacusuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/23 14:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【品川シーサイド駅に対する口コミ】目の前に複数のバス停があり、大井町・品川・大森へ出るのに便利。 大井競馬場前駅や品川シーサイド駅も利用できる。

夜間でも真っ暗ということはない。 団地内に交番がある。

エレベーターに監視カメラとモニタがある。 敷地に余裕がある。 駐車場空きあり。

サッシを閉めれば、飛行機の音も気にならない。 日照、通風は非常に良好。 天井高もある。 キッチンが広い。 各室に収納が十分にある。

団地内にスーパー、コンビニ、医療施設が一通り完備されている。 ベビーカーや車いすでも移動しやすい。

交通面で通学時の心配がない。（歩車道分離）

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkotomatoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/04 17:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

お台場、運河が近く都心へのアクセスも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぽなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/29 23:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

家賃が安くて広い！キッチンは使いやすい！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【品川シーサイド駅に対する口コミ】小中高があり公園もあるので子育てに向いています。道幅も広く治安が良いので安心して暮らせます。イオンが近くにあり朝から営業しているのでサラリーマンにとってはありがたいです。飲食店は安いチェーン店もあればオシャレ店もありラインナップが豊富です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとんぺいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/25 21:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【品川シーサイド駅に対する口コミ】モノレール、地下鉄、バス、電車徒歩圏内にあらやます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,842万円

    160.9万円/坪

    ～

    4,080万円

    170.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    5,171円/坪

    ～

    13.6万円

    5,716円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

八潮パークタウン潮路北第１ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年8月 4階 2SLDK 南
2 2019年6月 1階 3LDK 南
3 2019年4月 2階 3LDK 南
4 2019年2月 3階 3LDK 南
5 2019年2月 2階 3LDK 南
6 2016年3月 3階 2LDK 南
7 2016年2月 4階 3LDK 南
8 2015年12月 5階 3LDK 南
9 2015年11月 5階 3LDK 南
10 2014年9月 4階 3LDK 南
11 2014年3月 4階 3LDK 南
平均 3階 76.42㎡ 9.7㎡ 3,236万円 ＠141万円
販売履歴を全て見る（全11件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

八潮パークタウン潮路北第１ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 八潮パークタウン潮路北第１ハイツの売買相場 緑線 ＝ 品川区八潮の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

八潮パークタウン潮路北第１ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2020年2月 4階 79.19 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

八潮パークタウン潮路北第１ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 八潮パークタウン潮路北第１ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 品川区八潮の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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