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吉塚駅より徒歩で11分
博多駅よりバスで8分
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6番12号 周辺地図はこちら
1995年5月
91戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
大末建設
東峰住宅産業
K‐2 DESIGN CO.、LTD
東急コミュニティー
日勤
所有権
工業地域
東吉塚小学校
吉塚中学校
●オートロック ●「ダイレックス吉塚店」約260m ●「吉塚しょうえん公園」約120m ●「ローソン吉塚五丁目店」約330m ●「ファミリーマート吉塚五丁目店」約470m ●「マルショク吉塚駅東店」約800m
マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 吉塚駅ランキング |
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位 (671物件中) | 位 (85物件中) | |
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※東峰マンション吉塚2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/20 08:43 |
4.0
5.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【吉塚駅に対する口コミ】博多駅に行くには、空港通りの豊2丁目バス停、吉塚駅に行くには道頓堀バス停が便利でその中間。福岡空港へも近い。 タクシー会社も数軒隣にある。 博多駅周辺には自転車バイク通勤範囲。 |
近隣は、福岡空港と博多駅を結ぶ幹線道路と福岡市内を東西に貫く幹線の両方があり、都市高速の出入り口(空港通り口)も近い。したがって、大通りからは少し離れており夜も静か。 目の前に中学校があるが騒音はそれほど気にならない。 福岡空港のランウェイ16からは少し離れていて、経路からは数百メートル離れており、真横から見る感じで、離発着の航空機との距離感は空港ターミナルにいる程度で騒音はそこまで感じない。JR吉塚駅近隣に福岡市立病院や救急指定八木病院、九州大学病院と車で数分圏内にあり医療環境は最高レベルの盤石の態勢。福岡県庁、東公園もほど近い。 |
築年数のわりに、しっかりしている。管理もよくしてあり清掃も行き届いている。 マンションの形状が長方形で、いびつなL字型や複数棟が地形のために複雑な形状ではないため、 大規模修繕時のコストが抑えられる。大規模修繕は足場組みが大きくコストのウェイトを占めるものだが、 足場が単純で済み、ローコストで大規模修繕ができる。これは、修繕積立金額、修繕積立金の貯金にも影響するが 修繕積立金も十分にため込んであり、長期的に見ても安心なマンション。 |
周りにさえぎる建物はほとんどなく、空間・距離も保たれており、日照・眺望含めて、今後も大きく損なわれる可能性は低い。近隣に公園もあるため、大きな建物が建つ空間が無く安心。 録画機能付き玄関・エントランスモニターカメラ付きなので、訪問者のチェックはできるので便利。 |
車で数分圏内に飲食店もロードサイドには多数ある。買物もすぐ前にドラッグストアコスモス、ディスカウントスーパーダイレックスがある。コンビニもローソン、ファミマも徒歩数分圏内。24時間営業のうどんのウエストも徒歩数分。 車で5分位にはモール形式の大駐車場完備のダイワ系の商業施設もあり。車で6-7分で、イズミ系の総合ショッピングストア・ゆめタウン、ニトリ、吉塚駅裏にはミスターマックス、空港方面にはホームセンターナフコ、イオン福岡東と車で数分圏内に様々な商業施設がそろう。 福岡市内の他のエリアは家具やホームセンターが少ないエリアが多いが、吉塚エリアは非常に多い。道も広く、渋滞も少なく快適にアクセスできる。福岡空港も近く、空港内のレストラン街も使えて全国の有名店や有名土産も手に入り穴場で便利。デリバリーも各社のエリアのため便利に利用できる。 |
中学校は目の前なので便利がいい。小学校は少し歩きます。 |
ニックネーム | スイさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/03 08:31 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパーと大きなドラッグストア、コンビニ、クリーニング屋など徒歩数分圏内で全て解決出来る。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/28 10:49 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【吉塚駅に対する口コミ】様々な駅と繋がっているのでとても移動が便利。また、博多の飲食店に何度か行ったことがあるがとても美味しかった。駅内は明かりも暗くないので夜に行っても心配ない。駅まで行くのにも道が分かりやすく迷うことがないのでいい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ペドロバスクブルグさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/18 21:34 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
住み心地は最高です。近くに日々の買い物で困ることはありません。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【吉塚駅に対する口コミ】・駅ナカにはアミュプラザ博多や博多阪急、隣にはKITTE博多や博多マルイなどの商業施設が併設されており、仕事帰りでもショッピングや映画、食事まで楽しめる ・福岡空港まで地下鉄で5分、商業施設のキャナルシティ博多まで徒歩10分、また、西鉄バスの本数がとても多く移動手段に困らないなど、交通面での利便性も高い ・駅ナカや駅周辺に病院、駅前に交番があるので、いざという時も安心 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,549万円
133.9万円/坪
2,707万円
142.1万円/坪
賃料査定
8.3万円
4,404円/坪
9.2万円
4,867円/坪
表面利回り
4.03%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2021年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2020年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2020年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
20 | 2020年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
21 | 2020年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
22 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
23 | 2019年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
24 | 2019年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
25 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2019年8月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
27 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2018年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2018年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2018年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
32 | 2018年9月 | 8階 | 4LDK | |||||
33 | 2018年9月 | 8階 | 4LDK | |||||
34 | 2018年7月 | 8階 | 4LDK | |||||
35 | 2018年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2018年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2018年6月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
38 | 2018年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
39 | 2018年5月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
40 | 2018年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
41 | 2018年1月 | 8階 | 4LDK | |||||
42 | 2017年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
43 | 2017年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
44 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2017年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
46 | 2017年4月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
47 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
48 | 2016年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
49 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
50 | 2014年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
51 | 2014年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
52 | 2014年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
53 | 2014年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
54 | 2014年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
55 | 2014年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
56 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 71.83㎡ | 22.97㎡ | 2,407万円 | @109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年8月 | 9階 | 63.57 | 3LDK | |||||||
2021年7月 | 9階 | 63.57 | 3DK | |||||||
2013年7月 | 9階 | 55.34 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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吉塚徒歩16分 |
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吉塚徒歩12分 |
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吉塚徒歩10分 |
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吉塚徒歩15分 |
ダイナコートパピヨン吉塚
吉塚徒歩3分 |
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吉塚徒歩9分 |
グランピアマンションアーガス吉塚
吉塚徒歩7分 |
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