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八丁堀駅より徒歩で7分
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
東京都中央区湊1丁目14番19号 周辺地図はこちら
1985年3月
36戸
地上9階建
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
錢高組
大京観光
檜建築設計事務所
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
中央小学校
銀座中学校
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 八丁堀駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,016物件中)
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 位
(235物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ライオンズマンション鉄砲洲第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】マンションから徒歩圏内にJR、都営浅草線、銀座線の駅があります。どこに行くにも便利な地域です。電車に30分乗車すれば、都心部のほとんどの目的地に行けると思います。警察官が多い地域なので、治安が良いです。 |
オフィス街と商業地に囲まれた地域なので、住んでいて楽しいエリアです。病院や学校も多いので、生活で不便を感じることはないと思います。 |
築年数は、少し古いですがキレイなマンションです。メンテナンスが定期的に行われています。信頼のおける管理体制です。 |
白を貴重とした室内は、とても明るくて清潔感があります。細かい棚が多く設置してあるので、以外に助かります。水回りの設備は他のマンションと同じものだと思います。 |
大きなスーパーがありませんので、百貨店がメインになると思います。飲食店からアパレル店まで数えきれないくらいあります。住んでいて楽しい地域です。 |
大学病院からクリニックまで、たくさんあります。何をするにも便利な地域なので、困ることはないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅まで1駅2分で行ける距離と、東京メトロ日比谷線への乗り換えができる点が便利です。首都高速のICも近くにあるため、移動に関しては恵まれています。また、築地から近いため、新鮮な鮮魚を手に入れることもできます。都心部でありながら桜川公園や鉄砲洲児童公園などの憩いの場も近くにあるのも大きなメリットです。昼間はオフィスワーカーが多く行き交いますが、夜は割と静かに過ごすことができる場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,493万円
312.2万円/坪
3,709万円
331.5万円/坪
賃料査定
11.2万円
10,033円/坪
12.4万円
11,089円/坪
表面利回り
3.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 5階 | 1SDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 5階 | 1SDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 5階 | 1SDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 5階 | 1SDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 5階 | 1SDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 5階 | 1SDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年6月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年5月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 15 | 2022年4月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 16 | 2020年6月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 17 | 2020年6月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 18 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 54.53㎡ | 6.62㎡ | 4,520万円 | ＠285万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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5階 | 37.41 | 2DK | |
| 2023年8月 | |
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7階 | 39.24 | 2DK | |
| 2023年7月 | |
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5階 | 37.41 | 2DK | |
| 2021年9月 | |
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7階 | 39.24 | 2DK | |
| 2021年7月 | |
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7階 | 39.24 | 2DK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティタワー銀座東
八丁堀徒歩5分 |
アデニウム東京八丁堀
八丁堀徒歩4分 |
ライオンズマンション新富町
八丁堀徒歩5分 |
ルミネ東京日本橋
八丁堀徒歩3分 |
グランスイート八丁堀
八丁堀徒歩6分 |
クオス銀座エスト・トロワジェーム
八丁堀徒歩7分 |
ブリシア東京八丁堀
八丁堀徒歩7分 |
プレシス東京八丁堀
八丁堀徒歩5分 |
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