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下山口駅より徒歩で18分
西武球場前駅より徒歩で23分
小手指駅より徒歩で34分
小手指駅よりバスで10分
椿峰小学校入り口バス停より徒歩で2分
『下山口駅』 西武狭山線
『西武球場前駅』 西武狭山線 西武山口線
『小手指駅』 西武池袋線
埼玉県所沢市小手指南6丁目14番1号 周辺地図はこちら
1984年2月
44戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
鹿島建設
日本新都市開発
鹿島建設
ホームライフ管理
巡回
所有権
椿峰小学校
上山口中学校
●「ヤオコー」約510m ●「高峰公園」約40m ●「所沢明生病院」約600m ●「図書館」約380m ●「ファミリーマート」約400m
マンション偏差値 | 所沢市ランキング | 下山口駅ランキング |
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位 (508物件中) | 位 (69物件中) | |
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※西所沢椿峰ニュータウン107街区の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 13件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/25 06:33 |
5.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山口駅に対する口コミ】西武狭山線だけではなく、西武山口線とも繋がっているため池袋線、新宿線ともに利用しやすいです。各施設が近場に揃っており、家賃もダントツで安いためコストパフォーマンスは非常に高いと思います。 |
少し歩けばスーパーやコンビニやファストフード、郵便局やドラッグストアに衣料品店までが近場にあるため非常に便利です。特に事件なのは聞かないので治安は良いと思います。 |
トトロの森の観光地でもあるため、近場に飲食店は揃っている。また、野球の試合がある日は駅前に屋台が出るため試合観戦をしなくても楽しめます。 |
自然豊かな場所なので子育には向いていると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/19 08:17 |
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山口駅に対する口コミ】ベルーナドームに行く時に使うただそれだけの駅です。野球が好きな人にとってはとても良い場所なのではないかなと思いました。 |
すぐ近くにファミマがありました。それ以外どうだったかな‥自然も多くて治安も悪くないと感じました。 |
西武ドームの球場メシがおいしかった記憶があります。 |
ライオンズファンにとってはとても良い場所なのではないかなと感じました。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/31 04:40 |
4.0
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4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山口駅に対する口コミ】西武球場専用の駅という感じなので快速とかはないらしい周りは森しかないので特に住みやすさを評価することはできない |
西武球場に行くには完璧な駅だがそれ以外では使わない試合後は治安が悪い時はあるが基本的には良い |
西武球場の飲食店まで包含していいなら完璧。 |
野球観戦を子育ての一つととらえるなら良い駅である |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/17 23:54 |
3.0
2.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山口駅に対する口コミ】イベント開催日は電車が多く出て 乗り遅れてもすぐ来るので とても助かってます野球場、遊園地が近くにあるので興味がある人はとても嬉しいです |
1本乗り継げは西武園ゆうえんちに行けるのと、降りてすぐ野球場があり右に行けばファミマがあります。駅がひとつしかないので特に治安が悪い感じはしません。 |
イベントの出店が多く出ていてとても充実している。 |
降りてからトイレが近くにあるのですぐ利用出来て便利 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/24 21:25 |
4.0
2.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山口駅に対する口コミ】強いて言えば始発駅なので確実に座って乗車することができる。そこまで家賃は高くなく、アクセスが充実している所沢駅にも近いので穴場。 |
メインである西武球場(ベルーナドーム)周辺にはレストラン、山口線を活用すれば西武遊園地へ行くことができる。飲食店が無い分、酔っ払いがいることはほとんどない。 |
球場に併設されたカフェでは美味しいピザやパンを食べることができる。 |
狭山湖が近くにあるのでお散歩しながら自然を感じることができる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/08 17:20 |
3.0
2.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山口駅に対する口コミ】始発駅で、池袋まで一本で行ける時がある。また、競争率も低い。自然が多いので、都心に近いながらも過ごしやすい。 |
近くにスーパーはある。また、球場が近いのでイベントのときはお祭りグルメが食べられる。イベント開催時は人も多いため、明るく治安は良い。 |
中華料理屋と大衆食堂がある。なかなか美味しい。 |
学校や保育園がそこまで遠くないところにある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/19 17:06 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山口駅に対する口コミ】始発駅であり、またホームが広い為夕方等の時間帯にも利用しやすい駅から1本で都内に出ることは難しいが乗り換えを気にしないのであれば十分良い土地であると思う |
近くに西武球場があり、駅周辺は試合時には盛り上がっている駅前が整備されており綺麗 事件はあまり聞かない |
駅からアクセスしやすいところに食堂がある |
静かで近くに公園もあるので住みやすい また近くに西武園ゆうえんちもある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/16 08:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山口駅に対する口コミ】西武プリンスドームの目の前なので西武プリンスドームへのアクセスがいい。駅のホームが広く普段は混んでいない。静かで落ち着いた雰囲気の駅だと思う。駅構内には自動販売機もある。電車内に忘れ物をした時、駅員さんがとても親切だった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/22 11:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山口駅に対する口コミ】西武遊園地に行ける電車があると言うところ。西武球場まで徒歩1.2分で行けるところ。電車の本数が多いところ。 改札の数も多くて、混み合う時間帯の時でもスムーズに行けるところ。PASMOチャージや切符購入するところが多いところ。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 16:33 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山口駅に対する口コミ】自然が多く静かな町。 ファミリー層が多く、子育てしやすい。 公園も多いので遊ばせやすい。 大きなドーム球場があり、シーズンは賑わう。 大型ショッピングモール、ファストフード店やスーパーマーケットなども充実している。 自動販売機がたくさんある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山口駅に対する口コミ】その名の通り、メットライフドーム(西武ドーム)の目の前です。ドームは野球だけでなくコンサートや花の展覧会、フリーマーケットなどイベントがたくさんあり、普段静かな駅もこの時はにぎわいます。 西所沢で乗り換えて、池袋線を利用するほかに、レオライナーも通っています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山口駅に対する口コミ】西武ドーム、狭山スキー場、狭山不動尊、山口観音といった行楽地が駅周辺にあるが、シーズン中で無ければ静かで、緑が多く環境が良い。シーズン中で無ければ、乗降客は少なく、どの車両も確実に座る事が出来る。駅の目の前にコンビニがある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山口駅に対する口コミ】西武球場があるため、スポーツや音楽等のイベントに容易にアクセスできるメリットがあります。始発駅であるため、通勤通学においては座って行ける快適さがあります。西武球場でのイベントが無い日は閑静であり、住みやすさを感じられます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
795万円
34.7万円/坪
844万円
36.8万円/坪
賃料査定
7.6万円
3,334円/坪
8.4万円
3,685円/坪
表面利回り
11.80%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | |||||
14 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
18 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
21 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
22 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
23 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
24 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
25 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2016年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
27 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2015年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2014年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 83.96㎡ | 12.84㎡ | 1,176万円 | @45万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 1階 | 83.16 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年6月 | 1階 | 83.16 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年6月 | 5階 | 83.16 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年6月 | 5階 | 78.39 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西所沢椿峰ニュータウン104街区1号棟
小手指バス5分 |
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟
下山口徒歩18分 |
ルシック小手指
下山口徒歩10分 |
西所沢椿峰ニュータウン108街区
下山口徒歩17分 |
リンクシティ小手指
下山口徒歩22分 |
アーバンライフアイ
小手指徒歩15分 |
西所沢椿峰ニュータウン108街区1号棟
小手指バス10分 |
西所沢椿峰ニュータウン104街区
小手指バス8分 |
リニュアル仲介より
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