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岡山駅より徒歩で15分
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区大供3丁目1番117号 周辺地図はこちら
2003年4月
26戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
和建設
和建設
和建設
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
岡山市立鹿田小学校
岡山市立桑田中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 岡山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(306物件中)
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 位
(182物件中)
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※ビウェル大供の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | しゃんしゃんしゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/17 17:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】JR駅にはバス（朝夕はたくさん来る）、レンタルサイクル（ももちゃり）などかんたんにアクセス可能。徒歩でも十分行ける。 |
表通りに面しており、治安は良い。立地には問題は無し。今後商業施設も近隣に整備されるので更に便利になると思われる。 市内中心部にいることを感じられる。町内会には加入しないので清掃業務などもない。 ここ数年は開催されないが花火も部屋とバルコニーから見える。 |
エントランスは広くないが、清掃等含めて良く整備されている。ゴミなどが落ちているのを見たことがない。 外観はレンガ風タイル張りでシックな感じ。敷地内もよく清掃、整備されている。 監視カメラ、ALSOK等の整備も十分。 |
とにかく一部屋一部屋が広いのでゆとりの空間を満喫できる。リフォームもしやすい構造で頑丈。 1フロア2戸しかなく、防音も十分にされているので生活音が聞こえることはほぼない。 3方向に窓がありどの部屋も明るい。 |
最近、近くにスーパーがオープンした。併設の商業施設には飲食店も入る。 イオンスタイル岡山も近く、それ以外にも飲食店があるので買い物、飲食には困らない。 |
防災は免震構造で建物にも問題ない。校区の小学校、中学校も良い学校。 市役所は至近で、手続きはすぐにできる。 近隣にクリニック、国立大学病院もあり医療施設は充実していて安心。 住民層が良く、みなさん挨拶をしてくれる。住民トラブルの話は聞いたことがない。 |
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| ニックネーム | KYナッキーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/13 20:14 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とにかく、市役所商業施設ターミナル駅へのアクセスが、抜群ワンフロアに二部屋というのもポイントです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/24 10:04 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】新幹線含む多数の路線が利用できます。 ロータリーがあり自家用車での送迎に便利で、バス、タクシー乗り場もあるため移動手段に事欠きません。家賃は安めだと思います。大学が点在している |
さんすて、イオン、ホテルなど徒歩圏内に施設が充実しています おみやげ屋さんにも岡山ゆかりの商品がたくさん陳列されています駅前に交番があります。 待ち合わせは噴水前で行われることが多く、改札付近はさっと通れます |
イートイン可能なパン屋さんが便利です。ちょっとした手土産、自宅で食べる弁当、普段使いの食料品などなんでも揃います |
多機能トイレは充分な広さがあり、ベビーカーで入ることができます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 14:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】駅が綺麗で、改札を出るとお土産やファッション関係などショッピングできる店がたくさんあります。1番街はいつも賑わっており、1番街を通って外に出ないまま西日本最大級のイオンにも入れて一日中時間を潰せます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】新幹線、バス、電車、交通機関は岡山県内で一番流通しています。百貨店行きのバスが5分に1本ほど走っているので便利。駅前にもかかわらず、大きな商業施設があります。美味しい飲食店も豊富で、繁華街もすぐそこです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,359万円
101.9万円/坪
3,567万円
108.3万円/坪
賃料査定
13.5万円
4,102円/坪
14.9万円
4,533円/坪
表面利回り
4.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 9階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 9階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 9階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 9階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 9階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 9階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 12階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 12階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 9階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 12階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 9階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年1月 | 12階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年6月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2018年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 107.2㎡ | 12.98㎡ | 3,335万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 |  |
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2階 | 108.33 | 3LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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2階 | 108.33 | 3LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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2階 | 108.33 | 3LDK | 南 |
| 2014年1月 | |
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2階 | 108.33 | 3LDK | 南 |
| 2013年12月 | |
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2階 | 108.33 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファ大供
岡山徒歩15分 |
クリーンピア医大前大供
岡山徒歩20分 |
アーバンハウス大供
清輝橋徒歩13分 |
ダイヤモンドフォーラム大供
大雲寺前徒歩8分 |
サーパスシティ大供
岡山徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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