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日暮里駅より徒歩で2分
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
東京都荒川区西日暮里2丁目17番5号 周辺地図はこちら
1982年3月
17戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
工藤工務店
不明
工藤工務店一級建築士事務所
ライフコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
ひぐらし小学校
諏訪台中学校
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 日暮里駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(661物件中)
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 位
(222物件中)
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※日暮里サンシャインビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 06:09 |
4.0
1.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日暮里駅に対する口コミ】京浜東北線、山手線、常磐線のほか、日暮里舎人ライナーと京成スカイライナーが通るなど利便性は高いです。 外にはすぐタクシー乗り場もありますし、バス停もあるので、観光客もたくさん降りている駅です。利便性は高いので、通勤には非常に便利てす。 買い物もスーパーやドラッグストアなど日常のものはなにも問題無しです。 家賃は駅から徒歩15分もいけば、築年数少しあって良ければ安いところも結構あります。 |
エキュート入っていて、お土産お弁当はそこで変えます。 駅近くのビルには診療所や簡単に飲食のできるファミレスやカフェなど入ってます。 商業施設はないので、ランチや居酒屋などの利用はいいと思います。夜でも割と明るいので、暗くて怖いはないです。駅前には交番もあるので、駅の周辺としてはそこまで心配しなくても良いです。 |
周辺は居酒屋や定食屋などそれなりの数があると思います。 オススメはドラッグストアの上にある談話室というカフェが、昔ながらの雰囲気で良いです。 |
保育園は多い方だと思います。 再開発が進んでる地域でマンションが増えているので、それに保育園が追いついていないイメージですが。 公園は多くないですが、よく子どもたちが列で散歩してるのを目にします。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日暮里駅に対する口コミ】・駅近くのビルにチェーン店の飲食店が多く入っており、東口の方には居酒屋も多く存在する。 ・東京駅、上野駅、池袋駅には電車で15分以内に行けるのが便利。 ・改札内に本屋がある。周辺に本屋が少ない地域であるので貴重。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,580万円
275.4万円/坪
4,864万円
292.4万円/坪
賃料査定
15.2万円
9,190円/坪
16.8万円
10,157円/坪
表面利回り
4.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 10階 | 2DK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年9月 | 9階 | 3DK | |||||
| 6 | 2018年7月 | 9階 | 3DK | |||||
| 7 | 2018年6月 | 9階 | 3DK | |||||
| 8 | 2018年6月 | 9階 | 3DK | |||||
| 9 | 2017年12月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年11月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2015年9月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年3月 | 9階 | 3DK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 9階 | 3DK | 南西 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 9階 | 3DK | 南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 54.93㎡ | 17.29㎡ | 3,592万円 | ＠216万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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6階 | 56.16 | 2LDK | 南西 |
| 2018年9月 | |
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8階 | 52.46 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション西日暮里第2
新三河島徒歩4分 |
グランコート西日暮里
西日暮里徒歩4分 |
プレシス西日暮里
西日暮里徒歩5分 |
サンクレイドル西日暮里2
西日暮里徒歩5分 |
西日暮里ローヤルコーポ
新三河島徒歩2分 |
アトラス日暮里ウエストレジデンス
日暮里徒歩2分 |
ＧＳハイム日暮里
日暮里徒歩4分 |
オーベルアーバンツ日暮里
日暮里徒歩3分 |
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