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サニー南4条マンション

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「サニー南4条マンション」や「札幌市中央区南四条西」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

サニー南4条マンション等、札幌市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「サニー南4条マンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「サニー南4条マンションの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 中央区役所前駅より徒歩で5分

  • 路線

    『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電 

  • 住所

    北海道札幌市中央区南四条西11丁目1293番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    中山組

  • 新築時売主

    日商岩井

  • 設計事務所

    田中進建築防災コンサルタント

  • 管理会社

    日興美装工業

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    資生館小学校

  • 中学校区

    中島中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●「まいばすけっと南5条西10丁目店」約270m ●「大通公園」約440m ●「南一条病院」約570m ●「ローソン札幌南4条西十丁目店」約160m ●「南一条中郵便局」約240m ●「北洋銀行札幌西支店」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サニー南4条マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    835万円

    38.9万円/坪

    886万円

    41.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    4,758万円/坪

    11.2万円

    5,259万円/坪

  • 表面利回り

    14.99

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サニー南4条マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年7月 5階 1LDK
2 2019年7月 9階 1LDK
3 2019年4月 7階 3LDK
4 2019年2月 7階 3LDK
5 2019年1月 7階 3LDK
6 2018年9月 6階
7 2018年9月 6階 4LDK
8 2018年7月 4階 3LDK
9 2018年5月 6階 4LDK
10 2018年4月 6階 4LDK
11 2018年4月 6階 4LDK
12 2017年8月 5階 1LDK
13 2017年6月 7階 3LDK
14 2014年9月 7階 3LDK
15 2013年12月 4階 3LDK
16 2013年11月 7階 3LDK
17 2013年9月 7階 3LDK
平均 6階 78.17㎡ 5.16㎡ 862万円 @37万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サニー南4条マンションの過去の販売相場

赤線 = サニー南4条マンションの売買相場 緑線 = 札幌市中央区南四条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サニー南4条マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 7階 70.05 3LDK
2018年6月 7階 65.74 3LDK
2018年6月 7階 65.74 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サニー南4条マンションの過去の賃料相場

赤線 = サニー南4条マンションの賃料相場 緑線 = 札幌市中央区南四条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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