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初台駅より徒歩で5分
『初台駅』 京王線
東京都渋谷区本町1丁目39番1号 周辺地図はこちら
1978年11月
30戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
田中建設
ベル興産
ＡＩＤ総合建築事務所
自主管理
管理員不在
所有権
準住居地域
幡代小学校
本町中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,578物件中)
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 位
(266物件中)
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※サンシャインコーポベル初台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】駅から東京オペラシティへのアクセスが便利で、雨の日でも濡れることなく行けます。近くにコンビニやファミリーレストランもあり早朝や夜でも食事に困りません。一駅乗れば新宿駅で、都営大江戸線の乗り換えもスムーズです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | osakamanさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/11 14:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】初台駅まで極めて至近で、終電逃しても新宿から少々がんばれば歩ける距離感。幡ヶ谷駅へも歩いてすぐ。バスも利用しやすいのでフットワークが軽くなる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,143万円
297.8万円/坪
4,399万円
316.2万円/坪
賃料査定
15.1万円
10,887円/坪
16.7万円
12,032円/坪
表面利回り
4.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2階 | 1DK | 北東 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 2階 | 1DK | 北東 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 2階 | 1DK | 北東 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 2階 | 1DK | 北東 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2021年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2020年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2016年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2013年9月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 28 | 2013年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 1階 | 40.1㎡ | 6.67㎡ | 3,061万円 | ＠252万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 |  |
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3階 | 38 | 2K | 東 |
| 2017年10月 | |
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2階 | 40.75 | 2DK | |
| 2017年10月 | |
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3階 | 33 | 1DK | |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルメゾン初台
初台徒歩7分 |
ペガサスマンション渋谷本町第３
幡ヶ谷徒歩5分 |
ガーディナ初台
西新宿五丁目徒歩6分 |
ルリオン渋谷本町
西新宿五丁目徒歩4分 |
セントヒルズ渋谷本町
初台徒歩6分 |
シーダー本町
幡ヶ谷徒歩5分 |
初台ハイツ
初台徒歩3分 |
トップルーム新宿公園第２
西新宿五丁目徒歩4分 |
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