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初台駅より徒歩で5分
『初台駅』 京王線
東京都渋谷区本町1丁目39番1号 周辺地図はこちら
1978年11月
30戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
田中建設
ベル興産
自主管理
所有権
準住居地域
幡代小学校
本町中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,476物件中)
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 位
(250物件中)
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※サンシャインコーポベル初台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | osakamanさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/11 14:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
初台駅まで極めて至近で、終電逃しても新宿から少々がんばれば歩ける距離感。幡ヶ谷駅へも歩いてすぐ。バスも利用しやすいのでフットワークが軽くなる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,960万円
217.5万円/坪
3,143万円
231.0万円/坪
賃料査定
11.7万円
8,636万円/坪
12.9万円
9,545万円/坪
表面利回り
4.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2016年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2013年9月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 8 | 2013年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2013年6月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 1階 | 42.04㎡ | 5.43㎡ | 2,567万円 | ＠195万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 |  |
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2階 | 40.75 | 2DK | |
| 2017年10月 | |
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3階 | 33 | 1DK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン・ド・プリメ
幡ヶ谷徒歩7分 |
アクサス西新宿アジールコート
都庁前徒歩12分 |
メイゾン初台
初台徒歩8分 |
ルーブル渋谷初台弐番館
初台徒歩8分 |
竹中住宅
幡ヶ谷徒歩7分 |
フェニックス渋谷本町
幡ヶ谷徒歩6分 |
ＴＯＰ初台No.1
初台徒歩15分 |
ダイホープラザ幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩10分 |
リニュアル仲介より
リニュアル仲介では、「サンシャインコーポベル初台」や「渋谷区本町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。
買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。
また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。