サーム高砂壱番館

外観

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物件概要

  • 駅

    高砂駅より徒歩で5分

  • 路線

    『高砂駅』　JR函館本線　

  • 住所

    北海道江別市上江別422番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年11月

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    モリショー

  • 新築時売主

    モリショー

  • 設計事務所

    モリショー

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    上江別小学校

  • 中学校区

    江別第一中学校

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  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「マックスバリュ上江別店」約310m ●「きらら公園」約40m ●「江別すずらん病院」約420m ●「セブンイレブン上江別西町店」約420m ●「マルシェ上野幌ショッピングセンター」約420m ●「ＤＣＭホーマック上江別店」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーム高砂壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーム高砂壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/26 08:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高砂駅に対する口コミ】札幌への便数も多し，ほぼ１０～１５分ごとに電車が走っている．家賃は非常に安いと思う．札幌近郊でこの家賃相場であれば激安であると思うし，隣の野幌駅に住むよりは１駅離れた高砂駅に住むことによる利点の方が多いと思う．

札幌駅から２５分という利便性があり，周囲にイオンや飲食店なども多数あります．過ごしやすい環境です．治安は非常に良い印象をうける．繁華街らしいものない．

はま寿司，イオン，マクドナルドのファーストフード店などが充実している．

公園の数は多いと思う．遊具も充実しており，休みの日などは困らない．

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高砂駅に対する口コミ】近くにマックスバリュ（スーパー）があるので、比較的買い物が便利なエリアだと感じます。 また、少し歩いたところに丸亀製麺や回転すし屋がある為、たまに外食するのも容易なエリアだと思います。 坂も少ないエリアなので、通勤・通学もスムーズです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高砂駅に対する口コミ】駅前には住宅街やスーパーなどがあり、静かに、でも便利な所で暮らしたいという人にはとても良い地域だと思います。札幌までも近いので、交通に不便はありませんし、小さい子がいる家庭も年配の方が住む地域としても、とても良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,645万円

    44.6万円/坪

    ～

    1,747万円

    47.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    2,498円/坪

    ～

    10.1万円

    2,760円/坪

  • 表面利回り

    6.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーム高砂壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 4LDK 南西
2 2024年3月 2階 5LDK 南東
3 2024年3月 4階 3LDK 南西
4 2024年3月 4階 4LDK 南西
5 2024年2月 2階 5LDK 南東
6 2024年2月 4階 3LDK 南西
7 2024年2月 1階 4LDK 南西
8 2024年1月 4階 3LDK 南西
9 2023年12月 2階 5LDK 南東
10 2023年10月 1階 4LDK
11 2023年9月 1階 4LDK 南西
12 2023年7月 4階 3LDK 南西
13 2023年6月 5階 4LDK 南西
14 2023年6月 1階 4LDK 南西
15 2023年4月 1階 4LDK 南西
16 2023年3月 2階 5LDK 南東
17 2023年3月 3階 3LDK 南西
18 2023年1月 3階 3LDK 南西
19 2022年12月 5階 4LDK 南西
20 2021年3月 5階 3LDK 南西
21 2021年1月 5階 3LDK 南西
22 2020年12月 2階 3LDK 南西
23 2020年11月 4階 3LDK 南東
24 2020年7月 5階 3LDK 南西
25 2020年6月 2階 3LDK 南西
26 2020年2月 2階 4LDK 南西
27 2019年9月 4階 3LDK 南東
28 2019年9月 1階 4LDK 南西
29 2019年7月 1階 4LDK 南西
30 2019年6月 1階 4LDK 南西
31 2019年4月 1階 4LDK 南西
32 2019年2月 1階 3LDK 南西
33 2018年10月 1階 3LDK 南西
34 2018年8月 1階 4LDK 南西
35 2018年6月 1階 3LDK
36 2017年9月 5階 3LDK
37 2017年3月 3階 3LDK 南西
38 2016年4月 4階 4LDK
39 2016年2月 3階 4LDK
40 2015年8月 2階 4LDK 南西
41 2015年2月 2階 4LDK 南東
42 2014年12月 2階 4LDK 南東
43 2014年11月 2階 4LDK 南東
44 2014年9月 1階 4LDK 南西
45 2014年2月 3階 3LDK 南西
46 2013年11月 4階 4LDK 南西
平均 2階 90.1㎡ 8.52㎡ 1,098万円 ＠40万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーム高砂壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ サーム高砂壱番館の売買相場 緑線 ＝ 江別市上江別の売買相場 青線 ＝ 江別市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーム高砂壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年9月 3階 92.84 4LDK 南
2019年9月 3階 88.93 4LDK 西
2015年6月 1階 79.44 3LDK 南西
2015年6月 1階 79.44 3LDK
2015年1月 2階 79.44 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーム高砂壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーム高砂壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 江別市上江別の賃料相場 青線 ＝ 江別市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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