ステーションアベニュー

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物件概要

  • 吉塚駅より徒歩で1分

  • 路線

    『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線 

  • 住所

    福岡県福岡市博多区吉塚本町9番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年3月

  • 総戸数

    254戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設・松本組・松村組JV

  • 新築時売主

    住宅・都市整備公団

  • 設計事務所

    住宅・都市整備公団

  • 管理会社

    西鉄不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    東吉塚小学校

  • 中学校区

    吉塚中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「マルショク吉塚駅東店」約300m ●「東公園」約320m ●「福岡市民病院」約400m ●「セブンイレブン博多吉塚駅1丁目店」約220m ●「ミスターマックス吉塚店」約520m ●「福岡県庁」約600m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ステーションアベニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ステーションアベニュー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/07 15:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉塚駅に対する口コミ】吉塚駅は博多駅の一つとなりの駅ですが混雑していないし快速も停まる綺麗なえきです。天神や博多駅や空港に行くにも地下鉄があるので便利だと思います。

福岡県庁へは徒歩3分と非常に近く市民病院も正面口左側にあります。昔に比べると新しいマンションなどが多く建ってきたので品のある方が増えた印象があります。

吉塚駅周辺は飲食店も最近多くできていますし正面の焼肉屋やお好み焼き屋は美味しくおすすめです。

周辺には幼稚園や保育所に公園も多数あるので便利だと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームすけさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/03/13 19:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉塚駅に対する口コミ】分譲棟に住んでました。駅まで徒歩2分ほどと立地は抜群。スーパーやミスターマックス、ジム、飲食店は充実。

ニックネームよよよさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/22 23:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロックですが、外側についており、郵便物も外側から投入されるので、取り出し部分には部外者は入れないようになっています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉塚駅に対する口コミ】スーパーマーケット・コンビニ、ドラッグストア、クリーニング、病院大きなショッピングセンターも近くとても便利です。 主要駅の博多まで1駅の5分以内で行けます。天神にもすぐで買い物や出かけるのに苦労はないです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,102万円

    123.6万円/坪

    3,294万円

    131.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    4,852円/坪

    13.4万円

    5,362円/坪

  • 表面利回り

    4.80

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ステーションアベニューの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 9階 4LDK 南東
2 2023年9月 9階 4LDK 南東
3 2023年6月 9階 4LDK 南東
4 2022年2月 7階 4LDK 南東
5 2021年11月 7階 4LDK 南東
6 2021年5月 7階 4LDK 南東
7 2021年4月 9階 3LDK 南東
8 2021年2月 9階 3LDK 南東
9 2021年2月 5階 2SLDK 南東
10 2020年10月 9階 2LDK 南東
11 2020年9月 5階 2SLDK 南東
12 2020年7月 9階 2LDK 南東
13 2020年5月 13階 3LDK 南東
14 2020年2月 5階 2LDK 南東
15 2019年8月 5階 2LDK 南東
16 2019年7月 7階 4LDK
17 2019年6月 13階 3LDK 南東
18 2019年3月 2階 2LDK 南東
19 2018年11月 2階 2LDK 南東
20 2017年11月 14階 4LDK 南東
21 2017年7月 12階 2LDK 南東
22 2017年5月 13階 4LDK
23 2017年3月 14階 4LDK 南東
24 2015年11月 7階 2SLDK 南東
25 2015年9月 13階 2SLDK 南東
26 2015年8月 13階 2SLDK 南東
27 2013年6月 11階 3LDK 南東
平均 8階 74.44㎡ 11.39㎡ 2,386万円 @105万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ステーションアベニューの過去の販売相場

赤線 = ステーションアベニューの売買相場 緑線 = 福岡市博多区吉塚本町の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ステーションアベニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 2階 67.73 2LDK 南東
2023年5月 5階 90.03 4LDK 南東
2023年1月 6階 59.6 2LDK
2022年7月 5階 90.03 4LDK 南東
2021年4月 13階 61.85 2SLDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ステーションアベニューの過去の賃料相場

赤線 = ステーションアベニューの賃料相場 緑線 = 福岡市博多区吉塚本町の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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