ライオンズマンションひばりケ丘第2

外観

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物件概要

  • ひばりヶ丘駅より徒歩で15分

  • 路線

    『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線 

  • 住所

    埼玉県新座市栗原3丁目11番39号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年4月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    住石扶桑工業

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    篠建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    市立栗原小学校

  • 中学校区

    市立第五中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「ヤオコー新座栗原店」約140m ●「栗原緑地公園」約510m ●「くりはら内科クリニック」約80m ●「セブンイレブン新座栗原1丁目店」約40m ●「ハナマサひばりヶ丘店」約230m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンションひばりケ丘第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンションひばりケ丘第2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 18:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】徒歩五分以内に下記施設あり。 スーパー・コンビニ・ドラッグストア・百円ショップ。 病院(内科)・交番・小学校。

徒歩五分以内に黒目川と落合川の合流地点がある。 川沿いにはランニングコースが整備されている。 河川には豪雨時などの氾濫を防ぐ施設がある。

築年数が古いが管理人が常駐しているため清掃は行き届いている。

柱・梁はちゃんと出来てます。室内設備は古いですが、性能は良い方だと思います。

スーパー・コンビニは徒歩五分以内。 また駅からマンションまでに間にスーパーは5件ある。

小学校 徒歩五分。 病院(内科) 徒歩五分。 交番 徒歩五分。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/08 12:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】ひばりヶ丘には急行が止まりますので、通勤に便利です!最近駅直結のエミオができ、お惣菜屋さんや飲食店、スタバなどが出店されているのでちょっとした買い物も駅で完結出来ます!それ以外にも南口にパルコや西友も駅前にありますし、内科や眼科の入ったメディカルビルもあるので便利です!北口はここ数年でバスターミナルが整備されて綺麗になっています!

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,811万円

    145.2万円/坪

    2,984万円

    154.2万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    5,510円/坪

    11.7万円

    6,090円/坪

  • 表面利回り

    4.64

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンションひばりケ丘第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2DK
2 2024年3月 3階 2LDK 南東
3 2024年2月 2階 2DK
4 2024年1月 3階 2LDK
5 2023年11月 5階 3LDK 西
6 2023年11月 3階 2LDK 南東
7 2023年9月 1階 2LDK
8 2023年9月 1階 2LDK
9 2023年9月 3階 2LDK 南東
10 2023年9月 5階 2DK
11 2023年6月 5階 2DK
12 2023年6月 3階 2LDK 南東
13 2023年6月 3階 2LDK
14 2023年5月 5階 2DK
15 2023年5月 4階 3LDK
16 2023年4月 5階 2DK
17 2023年4月 3階 2LDK 南東
18 2022年12月 2階 3LDK
19 2022年12月 2階 2DK
20 2022年12月 3階 2LDK 南東
21 2022年11月 3階 2LDK 南東
22 2022年10月 6階 2SLDK 南東
23 2022年8月 6階 2SLDK 南東
24 2021年10月 6階 2LDK
25 2021年9月 4階 3LDK
26 2021年7月 4階 3LDK
27 2021年3月 6階 3LDK
28 2021年3月 1階 2DK
29 2021年1月 5階 2LDK
30 2020年9月 1階 2DK
31 2020年1月 2階 3LDK
32 2019年8月 3階 3LDK
33 2019年7月 3階 3LDK
34 2019年7月 2階 2LDK
35 2019年6月 2階 2LDK
36 2019年6月 3階 3LDK
37 2019年4月 3階 3LDK
38 2019年1月 2階 3LDK
39 2018年10月 2階 3LDK
40 2018年8月 2階 3LDK
41 2018年2月 1階 3LDK
42 2018年2月 1階 3LDK
43 2017年8月 4階 3DK
44 2017年4月 5階 3LDK
45 2017年4月 5階 3LDK
46 2016年3月 1階 2DK
平均 3階 56.68㎡ 8.52㎡ 2,145万円 @125万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンションひばりケ丘第2の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンションひばりケ丘第2の売買相場 緑線 = 新座市栗原の売買相場 青線 = 新座市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンションひばりケ丘第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 6階 51.34 3DK
2022年11月 2階 58.85 3LDK
2021年7月 1階 70.41 3LDK
2021年2月 5階 44.78 2K
2021年2月 4階 44.78 2LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンションひばりケ丘第2の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンションひばりケ丘第2の賃料相場 緑線 = 新座市栗原の賃料相場 青線 = 新座市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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