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ガーデンズコート発寒南

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ガーデンズコート発寒南」や「札幌市西区西町南」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ガーデンズコート発寒南等、札幌市西区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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「ガーデンズコート発寒南の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 発寒南駅より徒歩で6分
    発寒中央駅より徒歩で19分

  • 路線

    『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線 
    『発寒中央駅』 JR函館本線 

  • 住所

    北海道札幌市西区西町南8丁目3番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年11月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    住友不動産、三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    北海道日建設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス北海道

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    西園小学校

  • 中学校区

    手稲東中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「西友西町店」約140m ●「西町ライラック公園」約10m ●「西さっぽろメディカルビル」約360m ●「サッポロドラッグストア西野1条店」約150m ●「セブンイレブン札幌西野2条店」約270m ●「北洋銀行西町支店」約270m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ガーデンズコート発寒南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ガーデンズコート発寒南」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

市内を走るバスの始点にもなっている。 近くにコンビニや夜中までやってる飲食店があるので比較的安全。 タクシー乗り場があるため、終電で降りてもその後が安心。 周りが住宅地だから、比較的静かな町で暮らしやすい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,563万円

    102.1万円/坪

    2,721万円

    108.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    5,358万円/坪

    14.8万円

    5,922万円/坪

  • 表面利回り

    6.43

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ガーデンズコート発寒南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年7月 8階 3LDK 南東
2 2019年6月 8階 3LDK 南東
3 2018年12月 5階 3LDK 南東
4 2018年9月 7階 3LDK
5 2017年12月 8階 3LDK
6 2017年9月 1階 3LDK
7 2017年8月 1階 3LDK
8 2017年6月 11階 3LDK 南東
9 2017年6月 1階 3LDK
10 2017年5月 11階 3LDK
11 2017年3月 1階 3LDK 南東
12 2016年12月 1階 3LDK 南東
13 2015年11月 12階 2SLDK 南東
14 2014年9月 15階 3LDK 南東
15 2014年2月 13階 3LDK 南東
16 2013年6月 13階 3LDK 南東
平均 7階 80.83㎡ 12.89㎡ 2,551万円 @104万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ガーデンズコート発寒南の過去の販売相場

赤線 = ガーデンズコート発寒南の売買相場 緑線 = 札幌市西区西町南の売買相場 青線 = 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ガーデンズコート発寒南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年6月 4階 95.14 4LDK 南東
2017年5月 4階 98.14 4LDK 南東
2017年2月 4階 95.14 4LDK 南東
2016年1月 4階 95.14 4LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ガーデンズコート発寒南の過去の賃料相場

赤線 = ガーデンズコート発寒南の賃料相場 緑線 = 札幌市西区西町南の賃料相場 青線 = 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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