ガーデンズコート発寒南

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物件概要

  • 発寒南駅より徒歩で6分
    発寒中央駅より徒歩で19分

  • 路線

    『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線 
    『発寒中央駅』 JR函館本線 

  • 住所

    北海道札幌市西区西町南8丁目3番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年11月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    住友不動産、三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    北海道日建設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス北海道

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    西園小学校

  • 中学校区

    手稲東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「西友西町店」約140m ●「西町ライラック公園」約10m ●「西さっぽろメディカルビル」約360m ●「サッポロドラッグストア西野1条店」約150m ●「セブンイレブン札幌西野2条店」約270m ●「北洋銀行西町支店」約270m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ガーデンズコート発寒南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ガーデンズコート発寒南」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 18:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【発寒南駅に対する口コミ】近くにスーパーもいくつかあり、すごく便利な駅です。バス停も一緒になっており、大きな駅です。 コンビニもあり、駅の近くは人通りも多く、信号も多いです。 街灯もあり明るく、安全です。 病院も飲食店も近くにあり便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,134万円

    131.2万円/坪

    3,328万円

    139.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    5,557円/坪

    14.6万円

    6,142円/坪

  • 表面利回り

    5.19

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ガーデンズコート発寒南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 4LDK 南東
2 2023年11月 4階 4LDK 南東
3 2023年8月 13階 3SLDK 南東
4 2023年6月 13階 3LDK 南東
5 2022年3月 3階 3LDK 南東
6 2021年11月 13階 3LDK 南東
7 2021年7月 8階 4LDK 南東
8 2020年11月 5階 3LDK 南西
9 2020年10月 5階 3LDK 南西
10 2020年8月 4階 3LDK 南東
11 2019年7月 8階 3LDK 南東
12 2019年6月 8階 3LDK 南東
13 2018年12月 5階 3LDK 南東
14 2018年9月 7階 3LDK
15 2017年12月 8階 3LDK
16 2017年9月 1階 3LDK
17 2017年8月 1階 3LDK
18 2017年6月 11階 3LDK 南東
19 2017年6月 1階 3LDK
20 2017年5月 11階 3LDK
21 2017年3月 1階 3LDK 南東
22 2016年12月 1階 3LDK 南東
23 2016年3月 12階 3SLDK 南東
24 2016年1月 12階 2SLDK 南東
25 2015年11月 12階 2SLDK 南東
26 2014年9月 15階 3LDK 南東
27 2014年2月 13階 3LDK 南東
28 2013年6月 13階 3LDK 南東
平均 7階 83.66㎡ 12.78㎡ 2,840万円 @111万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ガーデンズコート発寒南の過去の販売相場

赤線 = ガーデンズコート発寒南の売買相場 緑線 = 札幌市西区西町南の売買相場 青線 = 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ガーデンズコート発寒南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 5階 79.85 3LDK 南東
2017年6月 4階 95.14 4LDK 南東
2017年5月 4階 98.14 4LDK 南東
2017年2月 4階 95.14 4LDK 南東
2016年1月 4階 95.14 4LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ガーデンズコート発寒南の過去の賃料相場

赤線 = ガーデンズコート発寒南の賃料相場 緑線 = 札幌市西区西町南の賃料相場 青線 = 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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