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発寒南駅より徒歩で6分
発寒中央駅より徒歩で19分
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒中央駅』 JR函館本線
北海道札幌市西区西町南8丁目3番7号 周辺地図はこちら
2009年11月
104戸
地上15階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
住友不動産、三井不動産レジデンシャル
北海道日建設計
三井不動産レジデンシャルサービス北海道
日勤
所有権
準住居地域
商業地域
西園小学校
手稲東中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「西友西町店」約140m ●「西町ライラック公園」約10m ●「西さっぽろメディカルビル」約360m ●「サッポロドラッグストア西野1条店」約150m ●「セブンイレブン札幌西野2条店」約270m ●「北洋銀行西町支店」約270m
マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 発寒南駅ランキング |
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位 (418物件中) | 位 (59物件中) | |
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※ガーデンズコート発寒南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 18:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【発寒南駅に対する口コミ】近くにスーパーもいくつかあり、すごく便利な駅です。バス停も一緒になっており、大きな駅です。 コンビニもあり、駅の近くは人通りも多く、信号も多いです。 街灯もあり明るく、安全です。 病院も飲食店も近くにあり便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,134万円
131.2万円/坪
3,328万円
139.3万円/坪
賃料査定
13.2万円
5,557円/坪
14.6万円
6,142円/坪
表面利回り
5.19%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年8月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | ||||
4 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
8 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
15 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | |||||
16 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
17 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
20 | 2017年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2016年3月 | 12階 | 3SLDK | 南東 | ||||
24 | 2016年1月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | ||||
25 | 2015年11月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | ||||
26 | 2014年9月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2014年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2013年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 7階 | 83.66㎡ | 12.78㎡ | 2,840万円 | @111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 5階 | 79.85 | 3LDK | 南東 | ||||||
2017年6月 | 4階 | 95.14 | 4LDK | 南東 | ||||||
2017年5月 | 4階 | 98.14 | 4LDK | 南東 | ||||||
2017年2月 | 4階 | 95.14 | 4LDK | 南東 | ||||||
2016年1月 | 4階 | 95.14 | 4LDK | 南東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グッドホーム時習館
宮の沢徒歩8分 |
カルム西町
発寒南徒歩4分 |
クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア
宮の沢徒歩4分 |
西野ハウス
発寒南徒歩11分 |
西野ハイデンス第2
発寒南徒歩10分 |
クリーンリバーフィネス西町南
発寒南徒歩7分 |
ロピア西町南
発寒南徒歩8分 |
ライオンズマンション西町
発寒南徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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