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都島駅より徒歩で15分
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5番71号 周辺地図はこちら
1997年8月
165戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三井建設
カネボウ不動産
D&D建築設計事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
工業地域
友渕小学校
友渕中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルヤス都島店」約90m ●「ベルファ都島店」約240m ●「スギ薬局都島友渕店」約190m ●「都島郵便局」約630m
| マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 都島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(236物件中)
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 位
(183物件中)
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※ベルシャトゥ都島友渕町２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都島駅に対する口コミ】徒歩５分圏内にコンビニ、牛丼チェーン店、居酒屋、ラーメン屋、呉服屋、薬局、回転寿司などがあります。また、10分圏内にスーパーもあります。 都心部へのアクセスですが、梅田まで乗り換えなしで6分程度で行けます。 アプローチとしては、どの出口から出ても歩道を通れます。坂道はありません。街灯も多く、店の明かりもあるので大通りを通れば夜道も怖くありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,580万円
162.9万円/坪
4,863万円
172.9万円/坪
賃料査定
14.7万円
5,231円/坪
16.2万円
5,782円/坪
表面利回り
3.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 13階 | 4LDK | 東 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2023年8月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 11 | 2023年7月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年7月 | 13階 | 4LDK | 東 | ||||
| 13 | 2023年7月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 14 | 2023年5月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 15 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2023年3月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 17 | 2023年1月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 18 | 2022年10月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 19 | 2022年8月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 20 | 2022年5月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 21 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 25 | 2019年4月 | 12階 | 4LDK | 東 | ||||
| 26 | 2019年4月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2019年1月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2018年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2018年4月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 30 | 2017年10月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 31 | 2017年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 32 | 2017年4月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 33 | 2016年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 34 | 2014年5月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
| 35 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2013年6月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 37 | 2013年6月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 平均 | 8階 | 84.67㎡ | 11.62㎡ | 3,624万円 | ＠141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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9階 | 93.38 | 4LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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5階 | 93.38 | 4LDK | 南東 |
| 2020年5月 | |
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9階 | 93.38 | 4LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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2階 | 81.35 | 4LDK | 東 |
| 2015年3月 | |
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9階 | 93.38 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルパークシティアネックスウエスト１棟
都島徒歩19分 |
ブランズシティ都島友渕町
都島徒歩14分 |
リバーサイドともぶち２０号棟
都島徒歩17分 |
ベルパークシティアネックスイースト
都島徒歩19分 |
クレヴィア都島友渕町
都島徒歩8分 |
ベルパークシティＢ棟
都島徒歩10分 |
ローレルスクエア都島サウスウイング
都島徒歩10分 |
リバーサイドともぶち３３号棟
都島徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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