都島パークホームズ

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物件概要

  • 野江内代駅より徒歩で9分
    都島駅より徒歩で10分

  • 路線

    『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線 
    『都島駅』 大阪メトロ谷町線 

  • 住所

    大阪府大阪市都島区都島北通2丁目19番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年3月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    高倉小学校

  • 中学校区

    高倉中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「関西スーパー内代店」約400m ●「都島北通公園」約200m ●「ローソン都島高倉町一丁目店」約290m ●「都島北通郵便局」約450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※都島パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「都島パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野江内代駅に対する口コミ】大阪の町、梅田から電車で約7分のベッドタウン。静かな町で、とても住みやすい場所です。春は近くの大川で桜が咲き乱れ、夏は大阪の風物詩ともいえる天神祭がとても近くで開催されます。飲食店やコンビニなども充実していて、小学校や中学校の生徒(子供の数)もたくさんいます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,005万円

    162.9万円/坪

    3,191万円

    173.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    5,241円/坪

    10.6万円

    5,793円/坪

  • 表面利回り

    3.94

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

都島パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 3LDK 西
2 2023年10月 2階 3LDK 西
3 2023年9月 2階 3LDK 西
4 2023年9月 2階 3LDK 西
5 2023年8月 2階 3LDK 西
6 2023年7月 2階 3LDK 西
7 2023年4月 2階 3LDK 西
8 2022年10月 2階 3LDK 西
9 2019年12月 6階 3LDK 南東
10 2019年6月 6階 3LDK 南東
11 2019年5月 6階 3LDK 南東
12 2018年11月 6階 3LDK 南東
13 2018年6月 6階 3LDK
14 2017年12月 8階 3LDK
15 2017年11月 4階 2SLDK
16 2017年9月 1階 3LDK
17 2017年9月 8階 3LDK 西
18 2017年5月 1階 3LDK
19 2017年3月 1階 3LDK 北西
20 2017年3月 8階 3LDK 西
21 2014年3月 5階 3LDK 西
22 2013年12月 7階 3LDK 西
23 2013年9月 5階 3LDK 西
24 2013年9月 7階 3LDK 西
25 2013年7月 5階 3LDK 西
26 2013年7月 5階 2DK 西
27 2013年6月 5階 3LDK 西
28 2013年6月 4階 3LDK 西
平均 4階 66.73㎡ 13.62㎡ 2,363万円 @117万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

都島パークホームズの過去の販売相場

赤線 = 都島パークホームズの売買相場 緑線 = 大阪市都島区都島北通の売買相場 青線 = 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

都島パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 3階 63.41 3LDK
2022年11月 4階 46.8 2DK 西
2022年3月 3階 44.04 1LDK
2018年6月 2階 62.72 3LDK 西
2017年7月 8階 90.74 2LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

都島パークホームズの過去の賃料相場

赤線 = 都島パークホームズの賃料相場 緑線 = 大阪市都島区都島北通の賃料相場 青線 = 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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