購入をお考えの皆様
「武蔵野サンハイツパート2の新着物件が出たら教えて欲しい」
「武蔵野サンハイツパート2の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
ひばりヶ丘駅より徒歩で19分
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
埼玉県新座市栗原2丁目3番43号 周辺地図はこちら
1977年4月
45戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
武蔵野産業
武蔵野産業
岩渕建築設計事務所
エムエスケイサービス
巡回
所有権
準住居地域
新座市立八石小学校
第五中学校
| マンション偏差値 | 新座市ランキング | ひばりヶ丘駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(215物件中)
|
 位
(144物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※武蔵野サンハイツパート2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】南口には、西友、パルコがあり、その中にカフェ、本屋、雑貨屋などがあり、買い物は基本的に南口で済んでしまう。北口は、個人・小規模店舗の理美容、クリーニングなどが多い。急行電車が止まる駅なので、池袋まで最短15分くらいで行くことができる。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
737万円
76.2万円/坪
783万円
80.9万円/坪
賃料査定
5.1万円
5,370円/坪
5.7万円
5,935円/坪
表面利回り
8.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 12 | 2021年4月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 14 | 2020年12月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 3階 | 2DK | |||||
| 19 | 2018年4月 | 3階 | 2K | 西 | ||||
| 20 | 2017年11月 | 3階 | 2K | 西 | ||||
| 21 | 2015年11月 | 2階 | 2K | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 31.49㎡ | 3.98㎡ | 617万円 | ＠64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 30.8 | 1LDK | 西 |
| 2022年4月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 33.05 | 2DK | 南西 |
| 2021年12月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 30.8 | 2K | |
| 2021年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 33.05 | 2DK | 南西 |
| 2021年8月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 33.05 | 2DK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
武蔵野サンハイツ８
ひばりヶ丘徒歩6分 |
センチュリーひばりが丘第４
ひばりヶ丘徒歩20分 |
ビッグ武蔵野ひばりが丘６５期
ひばりヶ丘徒歩17分 |
ユニーブルひばりヶ丘
ひばりヶ丘徒歩12分 |
栗原マンション
ひばりヶ丘徒歩14分 |
武蔵野ベルハイツ
ひばりヶ丘徒歩12分 |
アーバンキャッスルひばりが丘
ひばりヶ丘徒歩9分 |
武蔵野プラザひばりヶ丘パート２
ひばりヶ丘徒歩15分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。