トーア飛鳥山マンション

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物件概要

  • 駅

    王子駅前駅より徒歩で3分

  • 路線

    『王子駅前駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 住所

    東京都北区王子1丁目22番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年1月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設、南海建設

  • 新築時売主

    東亜起業

  • 設計事務所

    建築総合計画研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立柳田小学校

  • 中学校区

    区立王子桜中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※トーア飛鳥山マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トーア飛鳥山マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/07 17:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【王子駅前駅に対する口コミ】京浜東北線以外にも南北線、路面電車の都営荒川線が通っています。なので、新宿、渋谷、六本木、東京駅には30分以内で行けます。JRは5分に１本電車は来るので、朝の夜ラッシュ時は混んでいても、それを過ぎると満員になることはありません。埼玉方面に行く電車はほぼ朝も座れます。タクシー乗り場、都営バス乗り場は14か所ほど、羽田空港に行くバスや、地方に行く夜行バス乗り場もあります。山手線沿いに行くと家賃が跳ね上がってしまうのですが、その辺りと利便性もそこまで変わらずに家賃相場が1DKで8万円くらいならとても安いのではないかと思います。高いスーパーなどはなく、大型のスーパーがあるので物価もそこまで高くはありません。

駅のすぐ近くには夜の12時まで営業している東武スーパーがあります。その他にもヨークマート、ウエルシア、100均、スリーコインズがあり、食料品、日用品の買い物に困りません。銀行も東京三菱UFJ、りそな、三井住友があります。病院は内科、外科、皮膚科、整形外科、メンタルクリニック、歯医者など小さな診療所から、夜間緊急もやっている大きな病院もあります。ホットヨガスタジオやカラオケ、漫画喫茶などもあります。街灯も多く昼と夜でそこまで違いはありません。近くに赤羽があるのでがっつり飲みたい人はそちらに行かれる方が多いので、タチの悪い酔っいなども少ないです。駅前には警察の方が常にいる交番があります。自転車でパトロールをしている警察も見かけます。

吉野家、松屋、すき家、マック、ケンタッキー、モスバーガー、ガスト、サイゼリヤ、大戸屋などの比較的安い飲食店がたくさんあります。駅すぐ近くのそふりっととゆう洋食屋さんは何を食べてもおいしいです。カフェもプロントや珈琲館、スタバがあり、王子珈琲焙煎所サクラピアスとゆう美味しいコーヒーとお菓子が食べられるお店があります。駅すぐにリトルマーメイドとゆうパン屋さんがありますが他にもテレビ出演などもしていた明治堂と有名なパン屋さんもあります。24時間営業のオリジン弁当やごちそう亭とゆう量が多く、美味しいお弁当屋さんもあります。チェーンの居酒屋、焼き肉屋などもありますが、そうでない小さな居酒屋などもわりとあり、充実しています。

京浜東北線にも南北線にもエレベーター、エスカレーターはあり、車いす用のトイレもあります。王子駅をでてすぐに春になると桜の名所になる飛鳥山公園があります、少し上がった丘にあるのですが、短いモノレールがあるので足腰が弱くても登ることが出来ます。飛鳥山公園内にある博物館には授乳室もあります。駅徒歩２分ほどの北とぴあ内にも無料の授乳室、おむつ交換のための施設があります。周辺には小さい公園などもあり、昼になると子連れの方達が多くいらっしゃいます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームハンギョドンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/01 00:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにコンビニが2軒あるので、困った時の買い出しはすぐにできる。飲食店も充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,750万円

    193.8万円/坪

    ～

    3,982万円

    205.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    6,685円/坪

    ～

    14.3万円

    7,388円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーア飛鳥山マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 6階 2LDK 北
2 2023年8月 6階 2LDK
3 2023年6月 6階 2LDK
4 2023年5月 6階 2LDK 東
5 2023年4月 6階 2LDK
6 2023年4月 6階 2LDK 北西
7 2023年3月 6階 2LDK 北西
8 2023年2月 6階 2LDK
9 2023年2月 6階 2LDK 北西
10 2023年1月 6階 2LDK 東
11 2023年1月 6階 2LDK 北西
12 2022年12月 6階 2LDK 東
13 2022年7月 4階 2LDK 南東
14 2022年3月 5階 1SLDK 北
15 2022年2月 5階 1SLDK 北
16 2022年1月 4階 2LDK 南東
17 2021年11月 5階 1SLDK 東
18 2021年11月 4階 2DK 東
19 2021年7月 4階 2DK 東
20 2021年1月 4階 2DK 北東
21 2019年9月 8階 3LDK 南東
22 2019年9月 6階 2SLDK 南西
23 2019年8月 8階 3LDK 南東
24 2019年8月 6階 2SLDK 南西
25 2019年7月 6階 2SLDK 南西
26 2019年7月 8階 3LDK 南東
27 2019年5月 8階 3LDK 南東
28 2019年5月 8階 3LDK 南東
29 2019年4月 6階 2SLDK 南西
30 2019年2月 8階 3LDK 南西
31 2019年1月 6階 3LDK 南西
32 2018年9月 8階 3LDK 南東
33 2018年3月 8階 3LDK 南東
34 2018年2月 8階 3LDK 東
35 2018年1月 8階 3LDK 南
36 2017年11月 8階 3LDK 南東
37 2017年11月 8階 3LDK
38 2017年10月 8階 3LDK
39 2017年10月 8階 3LDK 南東
40 2017年9月 8階 3LDK 南東
41 2017年8月 8階 3LDK
42 2017年7月 8階 3LDK 南東
43 2016年11月 5階 3LDK 東
44 2016年6月 5階 3LDK 東
45 2016年5月 5階 3LDK 東
46 2016年5月 6階 4LDK 南東
47 2016年3月 6階 4LDK 南東
48 2015年12月 5階 3LDK 東
49 2015年6月 5階 3LDK 南東
50 2015年4月 5階 4DK 南東
51 2014年10月 3階 2DK 東
52 2014年9月 3階 3DK 北西
平均 6階 65.71㎡ 5.54㎡ 3,886万円 ＠196万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーア飛鳥山マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ トーア飛鳥山マンションの売買相場 緑線 ＝ 北区王子の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トーア飛鳥山マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 3階 67.65 3LDK 東
2021年12月 3階 67.65 3LDK 東
2018年8月 3階 67.65 3LDK 東
2018年6月 3階 67.65 3LDK 東
2016年9月 2階 65.27 3LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーア飛鳥山マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ トーア飛鳥山マンションの賃料相場 緑線 ＝ 北区王子の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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