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青森駅より徒歩で9分
『青森駅』 JR奥羽本線 JR津軽線 青い森鉄道
青森県青森市安方2丁目2番6号 周辺地図はこちら
1989年10月
47戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
橘産業
エイエスワイ
所有権
商業地域
青森市立長島小学校
青森市立南中学校
| マンション偏差値 | 青森市ランキング | 青森駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(38物件中)
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 位
(30物件中)
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※パークハイツ安方第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | トラカッパさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/22 19:39 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青森駅に対する口コミ】青森駅までは徒歩10分です。歩いていける距離です。青森駅周辺は青森という土地柄を考えたらまぁそこそこ栄えています。 |
すぐ近くが「新町」という比較的栄えているところです。青森は冬は雪で、特に徒歩での移動が大変ですが、新町はアーケードになっているので、冬でも比較的歩きやすいです。あとねぶたが運航ルートによってはかなり近くで見れます。 夏は、海が近いので、風邪が入って涼しいです。エアコンの必要性を感じたことがありません。 |
管理人さんが常駐しているので、しっかりとキレイな状態です。深い、不便と思うことはないと思います。 |
古いながらもしっかりしています。騒音や生活音等で悩んだことがありません。 |
前述の「新町」に行けば、いろいろな物が揃えられます。そう困ることはないと思います。 |
私が子供のころにいた所なので、子供目線でしか考えられませんが、一番近くが、歴史のある「長嶋小学校」です。良い子供時代を過ごせたと思っているので、そういう意味では充実しているのでしょうか。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/09 20:28 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青森駅に対する口コミ】市街地が近いためバスがあり、利便性が高い。家賃やバスの運賃などの価格がちょうど良い。 |
近くに店が多いため、買い物や飲食に困らない。夜間も電灯や店の明かりで歩道がとても明るい。 |
チェーン店や、美味しそうな居酒屋が多い。 |
駅の中に普通のトイレや多機能トイレがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 19:16 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青森駅に対する口コミ】近くに市役所や市民図書館、スターバックスや大戸屋などがあり、市営バスの運行間隔が短かったりと交通の便も整っているため、利用しやすい。ラビナはお土産から家具や洋服まで揃っているので買い物しやすい。ワラッセで青森のねぶたを着いてすぐに体験できるのがいいと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ふうすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/10 23:48 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
角部屋に限りですが。海が一望できて快適。涼しい風が爽やかです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青森駅に対する口コミ】青森の玄関口です。 目の前のバスステーションからたくさんのバスが出ています。 商業施設も併設しており、お土産を買ったり、飲食する場所も充実しています。駅ビルにも外にもコンビニがあります。 向かいの商業施設には図書館なども入っていて便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
940万円
66.2万円/坪
998万円
70.3万円/坪
賃料査定
6.1万円
4,348円/坪
6.8万円
4,806円/坪
表面利回り
8.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 3階 | 2DK | |||||
| 3 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 9階 | 1LDK | |||||
| 6 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 10階 | 2DK | 東 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 10階 | 2DK | 東 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2019年7月 | 10階 | 2DK | 東 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2019年3月 | 10階 | 2DK | 東 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年11月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2017年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 61.43㎡ | 9.64㎡ | 1,195万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 62.62 | 2LDK | |
| 2023年3月 | |
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|
9階 | 76.58 | 3LDK | |
| 2022年5月 | |
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5階 | 49.23 | 2DK | 南東 |
| 2021年3月 | |
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5階 | 49.23 | 2DK | 南東 |
| 2021年2月 | |
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3階 | 50.29 | 2DK | 東 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスターアーバンシティー青森
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ライオンズマンション善知鳥第２
青森徒歩12分 |
ライオンズマンション新町通
青森徒歩12分 |
ポレスターアーバンシティ青森
青森徒歩4分 |
パークハイツ安方第３
青森徒歩10分 |
パークハイツ安方
青森徒歩10分 |
ライオンズマンション善知鳥
青森バス10分 |
クレア善知鳥グランデュール
青森徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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