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溝の口駅より徒歩で2分
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2番3号 周辺地図はこちら
1979年5月
19戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
三明
巡回
所有権
商業地域
第二種住居地域
川崎市立久本小学校
川崎市立高津中学校
| マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 溝の口駅ランキング |
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  位
(586物件中)
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 位
(447物件中)
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※サンハイツ溝ノ口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/24 17:10 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】交通利便性は凄くいいです。とゆうのも、バスもいろんなところへ行けるのがたくさん出てますし、電車は田園都市線への乗り換えも可能となってます。川崎や、渋谷などの都心部へすぐに行ける駅となってます。タクシー乗り場ももちろん駅前にあります。家賃は高いかもしれませんが、絶対に住んで損はない駅だと思います。とゆうのも、マルイやノクティ、イトーヨーカドーなどがあるので便利ですし、この駅のアパートやマンションは人気だと思います。住みたい駅となってます。 |
イトーヨーカドーやマルイファミリー溝口、ノクティプラザなど多くの買い物できるデパートがあり、凄く便利です。少し歩いたら、大きい本屋さんもあって、多くのショッピングゾーンがあります。高津区役所、高津市民館もあります。駅前には交番があって安心できる駅となってます。ゲームセンターや、居酒屋がたくさんありますが、昼は酔っ払いなどは見たことがありません。街灯はかなり多いです。駅周辺はクリスマスにはイルミネーションが飾ってあって綺麗です。 |
ノクティのフードコートはリーズナブルなお店がたくさん入っていて、かなりオススメとなってます。たこ焼き屋さんや、サーティワンアイスクリームに、タピオカドリンクが飲めるお店などがオススメです。駅前にケンタッキーもあります。 |
駅前のバスロータリーは、バスから降りてすぐにエスカレーターやエレベーターがあるので便利です。エスカレーターにはてすりがもちろんあります。マルイの中などに、公園ではないのですが、こどもたちが遊べるスペースがあって便利となってます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】JR武蔵溝の口駅と連結している為、大変便利な駅です。駅の正面口から出ると、すぐマルイやノクティというショッピングの出来る複合施設があります。また、東急ストアというスーパーが駅下にあり、スーパーは24時間営業なので、大変便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,419万円
201.9万円/坪
3,630万円
214.4万円/坪
賃料査定
12.1万円
7,182円/坪
13.4万円
7,937円/坪
表面利回り
4.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2016年4月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 17 | 2013年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2013年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 53.58㎡ | 4.05㎡ | 2,642万円 | ＠164万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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1階 | 44.73 | 2K | 南 |
| 2022年8月 | |
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3階 | 54.18 | 2LDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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3階 | 54.18 | 2LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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4階 | 42 | 2DK | 南 |
| 2016年2月 | |
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3階 | 42 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルシーズン梶が谷２
梶が谷徒歩5分 |
バースシティ溝の口クインク
溝の口徒歩7分 |
宮崎台北パークホームズ
宮崎台徒歩8分 |
溝の口スカイハイツ
溝の口徒歩4分 |
溝の口西ガーデンハウス
津田山徒歩9分 |
ライオンズマンション久地第２
久地徒歩7分 |
梶ヶ谷ビューハイツ
梶が谷徒歩8分 |
コスモ梶が谷プレスティージュ
梶が谷徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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