ライオンズマンション岐阜シティ第２

外観

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物件概要

  • 駅

    岐阜駅より徒歩で7分
    尾張一宮駅より徒歩で7分

  • 路線

    『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　
    『尾張一宮駅』　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄尾西線　

  • 住所

    岐阜県岐阜市橋本町3丁目2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    柴山コンサルタント

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    岐阜市立徹明さくら小学校

  • 中学校区

    岐阜市立本荘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション岐阜シティ第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション岐阜シティ第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/21 13:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】名古屋駅まで快速を使えば19分。 高山本線の始発だから、下呂温泉や高山まで行ける。 駅は新しくてキレイだし、階段や通路が広めで使いやすい。 2022年までホームへのエレベーターが無くてイマイチだったけど、 2023年から設置されるから、誰でも使いやすい駅になりそう。 名古屋の端っこに住むよりも、岐阜に住んだ方が通勤時間が短い現象があるように、 名古屋への通勤通学には、とても便利。 家賃も安いし、環境ものんびりしているので、住居を構えるのはおすすめ。

駅の中に飲食店、ドラッグストア、スーパー、パン屋、本屋など、ひととおり入っているので便利。 駅前には、内科や眼科、歯科などの入ったビルがある。 駅が広くて明るいので、不審な人は出現しない。 駅前には交番がある。

モスバーガー、吉野家といった入りやすい店から、カフェや居酒屋、中華など専門店も入っている。

通路やホームが広いので、ゆったりしていて良い。 2022年までエレベーターがなかったが、2023年から設置予定。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/12 22:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】アスティ岐阜にあるスーパー、行ったことない人はぜひ行って欲しい！！新鮮で珍しいお野菜やフルーツが売っていたりなによりお買い得。岐阜はもともと野菜は安いのだろうがここは美味しい食材を選別して安く提供してるという感じ。今話題の垂井のパン屋さんグルマンヴィダルのパンも買えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】岐阜県の県庁所在地の岐阜市の中心にあるのがJR東海道本線の岐阜駅です。東海道本線と高山線の分岐点で周辺には岐阜シティタワーなど大型施設や商業施設が多く並んでいます。JRバスターミナルもありバスへの乗り換えも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,379万円

    106.4万円/坪

    ～

    2,526万円

    112.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    4,840円/坪

    ～

    11.9万円

    5,349円/坪

  • 表面利回り

    5.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション岐阜シティ第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 4LDK 南
2 2024年1月 10階 4LDK 南
3 2023年12月 3階 4LDK 南
4 2023年9月 11階 3LDK 東
5 2023年7月 11階 3LDK 東
6 2023年7月 3階 3LDK 南
7 2023年6月 11階 3LDK 東
8 2023年6月 12階 3LDK
9 2023年5月 11階 3LDK 東
10 2023年4月 11階 3LDK 東
11 2023年4月 12階 3LDK 南
12 2023年3月 4階 3LDK 東
13 2023年3月 12階 3LDK 南
14 2022年12月 12階 3LDK 南
15 2022年11月 13階 3LDK 東
16 2022年11月 12階 3LDK 南
17 2022年10月 13階 3LDK 東
18 2022年8月 12階 3LDK 南
19 2022年8月 12階 3LDK 南
20 2022年5月 12階 3LDK 南
21 2022年5月 12階 3LDK 南
22 2021年4月 9階 4LDK 南
23 2021年1月 9階 4LDK 南
24 2020年10月 5階 4LDK 南
25 2020年9月 9階 3LDK 東
26 2020年6月 14階 4LDK 南
27 2019年4月 5階 3LDK 南
28 2018年6月 3階 3LDK 南
29 2017年8月 3階 4LDK
30 2017年8月 3階 3LDK 南
31 2017年4月 3階 4LDK 南
32 2017年4月 3階 4LDK 南
33 2017年4月 3階 4LDK 南
34 2016年4月 3階 3LDK 南
平均 8階 83.94㎡ 17.71㎡ 2,760万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション岐阜シティ第２の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション岐阜シティ第２の売買相場 緑線 ＝ 岐阜市橋本町の売買相場 青線 ＝ 岐阜市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション岐阜シティ第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 11階 82.39 3LDK 南
2024年2月 3階 80.8 3LDK 南
2023年12月 14階 97.92 4LDK 南
2023年11月 14階 97.92 4LDK 南
2023年4月 14階 97.92 4LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション岐阜シティ第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション岐阜シティ第２の賃料相場 緑線 ＝ 岐阜市橋本町の賃料相場 青線 ＝ 岐阜市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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