パレドール西八王子

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物件概要

  • 駅

    西八王子駅より徒歩で2分

  • 路線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 住所

    東京都八王子市台町4丁目44番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年6月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    日帝商事

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    八王子市立第七小学校

  • 中学校区

    八王子市立第七中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パレドール西八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレドール西八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/14 17:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】新宿まで45分。朝７時台前半であれば各ドア先着5名くらいまで座れます。家賃は安いと思います。都心までの利便性もそれほど悪くなく物価も気になりません。

駅前にダイエーや各種飲食店、モバイル各社揃ってます。駅前に交番あり。照明も明るく治安に不安を感じたことはない

駅前に一通り飲食店はそろっている。バーガーキングがあるのは嬉しいです

駅の多機能トイレ、エレベータ、スロープ完備

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたんそうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/04 23:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】田舎だけど大体なんでもある。美容室が近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】駅のすぐそばに甲州街道があるので車通りや外灯が多く夜道が怖くありません。またダイエーやコンビニ（数店舗）、マクドナルド、コージーコーナー、ココカラファインなどのお店も並んでいるので買い物には困りません。電車で新宿まで乗り換えなしの50分で行けます。都心から離れているためか空いているので通勤時間帯以外はだいたい座れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,532万円

    111.7万円/坪

    ～

    2,689万円

    118.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    5,113円/坪

    ～

    12.8万円

    5,651円/坪

  • 表面利回り

    5.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレドール西八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 6階 2SDK 南東
2 2023年12月 6階 2SDK 南東
3 2023年11月 12階 2SLDK 南東
4 2023年11月 6階 2SLDK 南東
5 2023年10月 6階 2SLDK 南東
6 2023年10月 12階 2SLDK 南
7 2023年9月 11階 2DK 南東
8 2023年9月 12階 2SLDK 南東
9 2023年6月 12階 2SLDK 南
10 2023年4月 12階 2SLDK 南
11 2022年12月 6階 2SLDK 南東
12 2022年8月 6階 3LDK 南東
13 2021年4月 12階 3SDK 南
14 2019年6月 6階 3LDK 南東
15 2019年5月 6階 2SDK 南東
16 2019年2月 12階 3SDK 南東
17 2019年1月 12階 4DK 南
18 2018年6月 10階 3LDK 南
19 2018年1月 10階 3LDK
20 2017年1月 5階 3SDK 南東
21 2017年1月 5階 4SDK 南東
22 2016年10月 5階 3SDK 南東
23 2016年10月 5階 4SDK 南東
24 2016年7月 10階 3LDK 南
25 2016年7月 10階 3LDK 南東
26 2016年6月 10階 4DK 南東
27 2016年3月 5階 3LDK 南
28 2016年3月 5階 3LDK 南
29 2016年3月 11階 3LDK 南東
30 2016年1月 10階 4DK 南
31 2016年1月 10階 4LDK 南
32 2016年1月 10階 3SDK 南
33 2016年1月 10階 4DK 南
34 2015年12月 10階 4LDK 南
35 2015年12月 5階 3LDK
36 2015年12月 11階 4DK
37 2015年9月 5階 4DK 南
38 2015年9月 11階 4DK 南東
39 2015年8月 5階 4DK 南
40 2015年2月 7階 3LDK 南西
41 2015年1月 7階 3LDK 南西
42 2014年12月 7階 3LDK 南西
43 2014年10月 7階 3LDK 南西
44 2014年6月 12階 3LDK 南東
45 2014年5月 12階 3LDK 南東
46 2014年4月 12階 3LDK 南
47 2014年4月 12階 3LDK 南東
48 2014年4月 8階 4DK
49 2014年2月 12階 3LDK 南東
50 2013年10月 8階 4DK 南東
51 2013年10月 8階 3LDK 南
52 2013年10月 7階 4DK
53 2013年6月 12階 4DK 南東
平均 8階 76.25㎡ 8.3㎡ 1,963万円 ＠85万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレドール西八王子の過去の販売相場

赤線 ＝ パレドール西八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市台町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パレドール西八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 76.26 3DK 南西
2024年1月 6階 76.26 3DK 南西
2024年1月 6階 76.26 2SDK 南東
2023年9月 4階 16.12 ワンルーム 北西
2023年9月 4階 16.12 ワンルーム 北西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレドール西八王子の過去の賃料相場

赤線 ＝ パレドール西八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市台町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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