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旭ヶ丘駅より徒歩で29分
仙台駅よりバスで28分
東勝山二丁目北バス停より徒歩で2分
『旭ヶ丘駅』 仙台市地下鉄南北線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目22番5号 周辺地図はこちら
1992年5月
38戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本国土開発
朝日住建
Ｉ．Ｎ．Ａ新建築研究所
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
北仙台小学校
北仙台中学校
●「みやぎ生協虹の丘店：徒歩１４分」約1100m ●「勝山東公園：徒歩５分」約350m ●「ひがしかつやまクリニック：徒歩３分」約250m ●「みやぎ生協桜ヶ丘店：徒歩１７分」約1350m ●「仙台東勝山郵便局：徒歩７分」約540m ●「ファミリーマート東勝山店：徒歩３分」約220m
| マンション偏差値 | 仙台市青葉区ランキング | 旭ヶ丘駅ランキング |
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  位
(669物件中)
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 位
(27物件中)
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※朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/11 08:11 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】みどりの窓口が設置されており、定期券の購入ができます。 また、台原森林公園、科学館が目の前にあるので下車してすぐに遊べるのも嬉しいです。仙台駅まで地下鉄で10分ほどで着くので便利かと思います。 仙山線などより遅延や運休もないので。 |
駅を出てすぐにスーパーが隣接されています。 小さな百円均一もあるのでなかなか便利です。 美味しくて有名な中華料理店もあります。特に事件が多いと言った印象はないですね。 |
よく行列になっている中華料理店が付近にあります。 徒歩で行けるので並んでみてもいいかもしれません。 |
近くに保育園や小学校があります。科学館や公園も近いので子供には楽しめるのではないかと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 00:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】エレベーターが完備されているので、ベビーカーや車椅子でもとても便利です。またエレベーター降りてすぐが優先席のある座席なので助かります。主要駅なのでJRの乗り換えは楽です。主要駅なので、コンビニがあっても良いかなとは思いますが通路はあまり広くはないので、混雑を防ぎちょうど良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】周辺には徒歩1分にMORIYA 、ダルマ薬局 徒歩2分七十七銀行、日立システムズホール仙台。徒歩5分スリーエム仙台科学館。徒歩5分ロワイヤルテラッセ。徒歩7分郵便局。 地下鉄を降りてすぐに台原森林公園。仙台駅まで地下鉄10分。泉方面10分。バスターミナルもあり多方面に行けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,559万円
69.7万円/坪
1,655万円
74.0万円/坪
賃料査定
9.2万円
4,142円/坪
10.2万円
4,578円/坪
表面利回り
7.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 70.8㎡ | 8.99㎡ | 1,413万円 | ＠66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 |  |
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2階 | 50.55 | 2DK | 南 |
| 2019年11月 | |
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2階 | 50.55 | 2DK | 南 |
| 2019年5月 | |
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2階 | 50.55 | 2DK | 南 |
| 2018年11月 | |
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2階 | 50.55 | 2DK | 南 |
| 2018年8月 | |
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2階 | 50.55 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ鷺ヶ森ロイヤルクレスト西館
旭ヶ丘バス6分 |
リニュアル仲介より
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