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西川原駅より徒歩で20分
『西川原駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
岡山県岡山市中区浜3丁目4番39号 周辺地図はこちら
1990年3月
35戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店一級建築事務所
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
第一種住居地域
宇野小学校
操山中学校
●オートロック ●「パサージュ浜」約310m ●「住吉公園」約280m ●「横田内科クリニック」約510m ●「中区役所」約510m ●「スーパードラッグひまわり」約610m
マンション偏差値 | 岡山市中区ランキング | 西川原駅ランキング |
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位 (78物件中) | 位 (23物件中) | |
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※サーパス住吉公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西川原駅に対する口コミ】・大学の最寄り駅であるため、大学の学生にとっては通学に便利である。 ・大学の学生以外の利用者は少ないので、通学の時間帯以外は比較的混雑していない。 ・徒歩圏内にコンビニ、喫茶店、大きな道路があり便利である。 ・住宅街が付近にあるので、治安もほどほどに良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/28 23:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西川原駅に対する口コミ】駅前にはイオンモール岡山・さんすて岡山・ドンキホーテ・ビックカメラ・イコットニコット・岡山一番街なと商業施設が充実しています。飲食店も多いので、嬉しいです。またJRやバス・タクシーなど乗り換え放題です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,590万円
74.1万円/坪
1,689万円
78.7万円/坪
賃料査定
7.8万円
3,654円/坪
8.6万円
4,039円/坪
表面利回り
6.04%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
5 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
7 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
8 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2016年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 75.01㎡ | 12.44㎡ | 1,434万円 | @63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年7月 | 1階 | 78.83 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年6月 | 1階 | 78.83 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年12月 | 1階 | 78.83 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年3月 | 1階 | 83.83 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年4月 | 1階 | 78.83 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレジデント後楽園
岡山バス30分 |
パークヒルズ後楽苑
西川原徒歩17分 |
後楽園パークホームズ
西川原徒歩21分 |
サーパス後楽園第2
西川原徒歩17分 |
ビ・ウェル後楽園東
西川原徒歩16分 |
ディアステージ操山
中納言徒歩18分 |
ファミール岡山
西川原徒歩15分 |
アルファステイツ後楽園
城下徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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