パテラスクエア荻窪

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物件概要

  • 駅

    荻窪駅より徒歩で8分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で11分

  • 路線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目50番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年8月

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    片山組

  • 新築時売主

    サジェスト

  • 設計事務所

    サイ設計

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    杉並第七小学校

  • 中学校区

    阿佐ヶ谷中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「まいばすけっと」約220m ●「大田黒公園」約400m ●「ファミリーマート」約60m ●「ココカラファイン」約530m ●「阿佐谷南三郵便局」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パテラスクエア荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パテラスクエア荻窪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームよしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/07 11:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅は地下鉄丸ノ内線も東西線もJRの中央線も通っていて便利です。

高校も近いのでとても落ち着いています。可愛い学生が多いです。

管理会社の清掃員である藤木さんが毎日のようにきれいにしてくださるので清潔です。

浴室乾燥機やウォシュレットがこの寒い季節に嬉しいです。

ローソンが隣りにあるので困ったことはありません

高校が近いので落ち着いていて安心して生活できます

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやしろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/26 22:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅から都心へのアクセスは非常に良いと感じている。

駅まで一本道なのでアクセスがよいと感じている。

宅配ボックスがあるため日中不在にしていても荷物を受け取れる。

室内乾燥機が搭載されているので雨の日でもお洗濯モノができる。

駅前まで近いのでなんでもある感じがよいです。

駅前まで出ればたいがいのサービスを受けることができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtwotreesamさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/01/14 20:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅から徒歩圏内で新しくてペットが飼えるところです

学校が近くなのでとても落ち着いていて住みやすいです

管理がよく行き届いているのでとてもきれいです

浴室の乾燥機とIHのコンロがあるので便利

すぐとなりがローソンなので困ったことはありません。

学校が近くなので落ち着いていて安心できます

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 14:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】すぐそばに西友・ヨーカドーなどのスーパーがあり、仕事帰りに買い物をしたい人にはおすすめです。また、改札に繋がった商業施設もありユニクロやKALDIなどでの買い物も可能です。カフェ系でいうとコメダ珈琲やスタバもすぐそこにあるというお食事にも困らない駅でとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】南口から伸びる「阿佐ヶ谷パールセンター街」は全長６００ｍあります。商店も充実しており、雨の日でも気にせず買い物ができます。パールセンターを真っ直ぐ行くと区役所にもたどり着ける為、雨を気にしないで用事を済ますことができるのがとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,535万円

    285.1万円/坪

    ～

    3,754万円

    302.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    8,226円/坪

    ～

    11.2万円

    9,092円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パテラスクエア荻窪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 1LDK 東
2 2024年2月 1階 1LDK 東
3 2023年12月 5階 1LDK 南
4 2023年12月 6階 1LDK 東
5 2023年6月 6階 1LDK 東
6 2021年9月 1階 1K 東
7 2021年9月 1階 1K 東
8 2020年7月 6階 1LDK 南東
9 2019年3月 6階 1R 南
10 2019年1月 8階 1LDK 南
11 2018年11月 2階 1R 南西
12 2018年10月 4階 1LDK 南
13 2018年10月 4階 1LDK 南東
14 2018年9月 4階 1LDK 南
15 2018年8月 6階 1R 南
16 2018年7月 6階 1R 南
17 2018年6月 6階 1R 南
18 2018年5月 8階 1LDK
19 2018年4月 4階 1LDK
20 2018年2月 3階 1LDK
21 2017年11月 8階 1LDK
22 2017年10月 3階 1LDK
23 2017年10月 8階 1LDK
24 2017年5月 1階 1DK 南
25 2017年4月 3階 1LDK
26 2017年4月 8階 1LDK 南東
27 2017年2月 4階 1LDK 南
28 2016年11月 8階 1LDK 南
29 2016年11月 1階 北東
30 2016年9月 1階 1K 東
31 2016年6月 8階 1LDK 南西
32 2016年5月 1階 1K 東
33 2016年4月 1階 1K 東
34 2016年3月 1階 1K 東
35 2016年3月 3階 1DK 南
36 2016年2月 1階 1K 東
37 2016年1月 1階 1K 東
38 2016年1月 1階 1K 東
39 2015年12月 8階 1LDK 南
40 2015年11月 1階 1K 東
41 2015年11月 4階 1LDK 南西
42 2015年11月 1階 1K 東
43 2015年9月 3階 1DK 南
44 2015年6月 4階 1LDK 南西
45 2015年6月 8階 1LDK 南
46 2014年12月 8階 1LDK 南
47 2014年9月 3階 1DK 南東
48 2014年2月 2階 1K 南東
49 2014年2月 3階 1DK 南東
50 2014年1月 2階 1SK
平均 3階 39.08㎡ 2.91㎡ 2,898万円 ＠245万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パテラスクエア荻窪の過去の販売相場

赤線 ＝ パテラスクエア荻窪の売買相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パテラスクエア荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 41.42 ワンルーム 東
2024年2月 6階 42.41 1LDK
2023年12月 1階 41.35 1K 東
2023年10月 1階 41.35 1K 東
2022年5月 7階 66.72 1LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パテラスクエア荻窪の過去の賃料相場

赤線 ＝ パテラスクエア荻窪の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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