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桜台駅より徒歩で6分
練馬駅より徒歩で7分
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
東京都練馬区豊玉北4丁目10番3号 周辺地図はこちら
2001年11月
28戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
小川建設
リビングクリエイト
ユニオン・シティサービス
所有権
商業地域
豊玉第二小学校
豊玉第二中学校
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 桜台駅ランキング |
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  位
(1,659物件中)
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 位
(148物件中)
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※ヴェルステージ練馬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 15:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】西武池袋線＆有楽町線の練馬駅は、改札を出る必要はありますが大江戸線にも乗り換えができる、まあこのあたりにしては少しだけ大きい駅です。駅改札内から入れるコンビニとモスバーガーがあり、構内にはスタバ、銀だこなどを含めた軽く食べられる、休める場所が多数あります。改札は広いのですが券売機は少なめです。池袋を出てから一番最初の快速停車駅（※有楽町線を利用するとその限りではない）のため、快速・各駅の乗り換えなどでわりと人が多いですが、通勤通学時間帯を少しすぎれば混雑というほどにはなりません。駅を出てすぐにライフと西友があり、コンビニは少しだけ歩きます。周辺はチェーン、個人問わず飲食店がとっても多く、ラーメン屋さんなどもたくさんあるので食べるのに困ることも有りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | つさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/18 23:16 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りに遮る建物がないので眺望が良く、新宿の高層ビル群や天気が良ければ富士山が見えるので気にっています。バスを利用すれば、中野、赤羽、荻窪にも出られるのが良かったです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,730万円
260.0万円/坪
1,837万円
276.1万円/坪
賃料査定
6.6万円
10,019円/坪
7.3万円
11,074円/坪
表面利回り
4.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2018年8月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 2階 | 1K | |||||
| 9 | 2018年3月 | 8階 | 1K | |||||
| 10 | 2018年1月 | 8階 | 1K | |||||
| 11 | 2017年12月 | 8階 | 1K | |||||
| 12 | 2017年11月 | 2階 | 1K | |||||
| 13 | 2017年5月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2017年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2017年1月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2017年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2016年3月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2016年1月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2015年9月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2015年8月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2013年11月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 21.41㎡ | 3.12㎡ | 1,470万円 | ＠226万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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4階 | 21.31 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 21.78 | 1K | |
| 2023年10月 | |
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7階 | 21.7 | 1K | 南 |
| 2023年8月 | |
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7階 | 21.7 | 1K | 南 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 21.31 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレ・ドール豊玉北
桜台徒歩5分 |
ライオンズマンション豊玉第２
練馬徒歩6分 |
ライオンズマンション桜台第5
新江古田徒歩10分 |
豊玉東豊エステート
練馬徒歩5分 |
エヴェナール豊玉
桜台徒歩8分 |
三田桜台コーポ
桜台徒歩5分 |
藤和シティコープ練馬
練馬徒歩4分 |
メイゾン豊玉
練馬徒歩4分 |
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