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大塚駅前駅より徒歩で5分
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
東京都豊島区南大塚3丁目39番15号 周辺地図はこちら
1980年12月
11戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
花戸保
菱サ・ビルウェア
巡回
所有権
商業地域
区立朋有小学校
区立西巣鴨中学校
●「マルエツプチ新大塚店」約450m ●「大塚台公園」約150m ●「大塚病院」約720m ●「まいばすけっと南大塚３丁目店」約110m
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 大塚駅前駅ランキング |
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  位
(1,118物件中)
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 位
(352物件中)
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※サンドリエ花房の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 00:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅前駅に対する口コミ】エキナカにジェクサーというスポーツクラブがあり、運動をされる方にはとても便利な駅だと思います。昔ながらの商店街だったり、町のお祭りなども盛んで、一度住んでしまうと人情味あるというか、離れられないかもしれないです。私は山手線の穴場駅だと思っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,091万円
255.5万円/坪
3,282万円
271.3万円/坪
賃料査定
10.2万円
8,493円/坪
11.3万円
9,387円/坪
表面利回り
4.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年6月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2017年5月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 7階 | 4SLDK | |||||
| 16 | 2014年9月 | 8階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 8階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年3月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2014年3月 | 7階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 7階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 23 | 2013年9月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 82.04㎡ | 5.76㎡ | 3,969万円 | ＠188万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 |  |
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4階 | 41.82 | 2DK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日神パレステージ巣鴨
巣鴨徒歩7分 |
ルイシャトレ新大塚
新大塚徒歩2分 |
レーベンハイム大塚参番館
大塚徒歩5分 |
ザレーベン大塚山手ヒルトップシーズン
新大塚徒歩9分 |
サンサーラ大塚
大塚駅前徒歩2分 |
ライオンズステーションプラザ新大塚
新大塚徒歩1分 |
南大塚台マンション
大塚徒歩5分 |
マイキャッスル大塚アーバンステージ
大塚徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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