板橋スカイプラザ

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物件概要

  • 新板橋駅より徒歩で4分
    板橋駅より徒歩で6分
    下板橋駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新板橋駅』 都営三田線 
    『板橋駅』 JR埼京線 
    『下板橋駅』 東武東上線 

  • 住所

    東京都板橋区板橋4丁目6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年8月

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    板谷商船

  • 設計事務所

    東海興行

  • 管理会社

    ビルセンター

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    区立板橋第四小学校

  • 中学校区

    区立板橋第五中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「ライフ板橋店」約1m ●「区立板橋四丁目東公園」約110m ●「木村内科クリニック」約1m ●「サンクス新板橋駅前店」約120m ●「板橋郵便局」約500m ●「東板橋図書館」約750m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※板橋スカイプラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「板橋スカイプラザ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぽんたさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/15 17:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新板橋駅に対する口コミ】都営三田線、埼京線、東上線の3沿線が徒歩10分以内でicも近い 昔は埼京線内で一番ショボい駅だったが最近は駅ビルができた。 池袋、新宿、渋谷、日比谷、東京(三田線に乗り大手町で降りる)に一本で行けるのはかなりの強みだと思う。

駅からの道のりは明るいし人も多いので防犯は問題ない。

清掃はちゃんとされていてゴミが落ちているなどはない。 駐輪場は多く駐車場も平置き。

かなり古い建物だが当時はここのマンションともう一つくらいしかなく、ファミリー世帯向けに作られており堅牢に作られていると感じた。1990年代に建てられたマンションにも何度か住んだが隙間風も多く音も響いていたので比較してもなかなか良い物件だとは思う。 一番気に入っているのは窓で珍しいことに天井と同じ高さがある。そのため採光はバッチリ。この高さの窓がある物件はなかなか見ない。

マンションの下はスーパーだしコンビニは周りにたくさんある。商店街も徒歩で行ける 本屋も駅前にある

小学校や中学校が徒歩10分以内 体育館、公園、図書館も徒歩で行けるし隣駅には区役所もある。 大きいところだと帝京大学病院は近い。 愛誠病院でお産は可能

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新板橋駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にスーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店、スポーツジムが多数あり、大変便利です。 クリーニング屋さんやコインランドリーもあるので、初めての一人暮らしの方でも暮らしやすいと思います。 板橋駅は主要駅である池袋駅の隣の駅のため、自転車でも20分以内で移動可能です。 坂道はほぼありません。夜でも飲食店が多いため明るく、非常に住みやすいと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,334万円

    171.5万円/坪

    2,478万円

    182.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    7,894円/坪

    11.8万円

    8,725円/坪

  • 表面利回り

    5.63

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

板橋スカイプラザの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 南東
2 2024年3月 4階 2LDK 南東
3 2024年2月 11階 2LDK 南東
4 2024年2月 4階 2LDK 南東
5 2024年1月 11階 2DK 南東
6 2024年1月 12階 2LDK 南東
7 2024年1月 4階 2LDK 南東
8 2023年12月 4階 2LDK 南東
9 2023年11月 4階 2LDK 南東
10 2023年9月 4階 2LDK 南東
11 2023年2月 14階 2DK 南東
12 2022年10月 11階 2DK 南東
13 2022年9月 13階 3DK 南東
14 2022年4月 12階 2LDK 南東
15 2022年3月 12階 2LDK 南東
16 2021年12月 14階 1LDK 南東
17 2021年12月 5階 2DK 南東
18 2021年10月 5階 2DK 南東
19 2021年10月 14階 1LDK 南東
20 2021年9月 12階 2LDK 南東
21 2021年6月 12階 2LDK 南東
22 2021年4月 5階 2DK 南東
23 2021年1月 5階 2DK
24 2020年10月 12階 2DK 南東
25 2020年9月 5階 2DK
26 2020年9月 14階 2LDK 南東
27 2020年8月 14階 2LDK 南東
28 2020年8月 14階 2LDK 南東
29 2020年6月 14階 2DK 南東
30 2020年5月 14階 2LDK 南東
31 2020年5月 5階 2DK
32 2020年4月 8階 2LDK 南東
33 2020年4月 14階 2LDK 南東
34 2020年3月 12階 2DK 南東
35 2020年2月 8階 2LDK 南東
36 2020年1月 14階 2LDK 南東
37 2020年1月 14階 2LDK 南東
38 2020年1月 8階 2LDK 南東
39 2019年10月 5階 2DK 南東
40 2019年9月 5階 2DK 南東
41 2019年9月 8階 2LDK 南東
42 2019年5月 3階 3DK 南東
43 2019年5月 5階 3DK 南東
44 2018年12月 4階 2LDK 南東
45 2018年12月 6階 2DK 南東
46 2018年11月 4階 2LDK 南東
47 2018年11月 5階 3DK 南東
48 2018年1月 13階 2LDK
49 2017年10月 11階 2SLDK
50 2017年9月 11階 2SLDK
51 2017年9月 11階 2SLDK
52 2017年9月 11階 南東
53 2017年7月 11階 南東
54 2017年6月 11階 2LDK
55 2017年5月 11階 2LDK
56 2017年5月 11階 2SDK
57 2017年4月 11階 2LDK
58 2017年3月 11階 2LDK 南東
59 2017年2月 11階 2LDK 南東
60 2016年11月 14階 2LDK
61 2016年9月 4階 南東
62 2016年6月 14階 2LDK 南東
63 2016年6月 4階 2LDK
64 2016年6月 14階 2DK 南東
65 2016年6月 14階 2LDK 南東
66 2016年6月 4階 南東
67 2016年5月 12階 2SDK 南東
68 2016年4月 14階 2LDK 南東
69 2016年3月 12階 2LDK 南東
70 2016年2月 14階 2DK 南東
71 2016年1月 4階 2DK
72 2015年10月 12階 2LDK 南東
73 2015年7月 4階 2DK 南東
74 2015年6月 13階 南東
75 2015年6月 12階 2SDK 南東
76 2015年4月 4階 2DK 南東
77 2015年2月 13階 2SDK 南東
78 2015年2月 7階 3LDK
79 2015年1月 12階 2SLDK 南東
80 2014年12月 13階 2SDK 南東
81 2014年11月 13階 2SDK 南東
82 2014年11月 7階 3LDK
83 2014年9月 13階 3DK 南東
84 2014年2月 9階 2DK
85 2013年12月 9階 2DK
86 2013年10月 11階 2DK 南東
87 2013年9月 13階 3DK 南西
88 2013年6月 11階 2DK 南東
平均 9階 51.22㎡ 3.35㎡ 2,140万円 @138万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

板橋スカイプラザの過去の販売相場

赤線 = 板橋スカイプラザの売買相場 緑線 = 板橋区板橋の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

板橋スカイプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 10階 43.95 2DK 南東
2023年11月 8階 47.03 2DK 南東
2023年9月 8階 47.03 2DK 南東
2023年7月 11階 56.06 2LDK
2023年5月 12階 47.03 2LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

板橋スカイプラザの過去の賃料相場

赤線 = 板橋スカイプラザの賃料相場 緑線 = 板橋区板橋の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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