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阿倍野駅より徒歩で2分
天王寺駅より徒歩で6分
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10番1号 周辺地図はこちら
1987年1月
337戸
地上17階建 地下3階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店、フジタ、鴻池組、特定建設工事共同体
大阪市
大阪市都市整備局建設部、大建、小西、昭和ＪＶ
日本ビルサービス
日勤
所有権
商業地域
大阪市立金塚小学校
大阪市立松虫中学校
●「あべのベルタ」約500m ●「あべのキューズタウン」約250m
| マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 阿倍野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(279物件中)
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 位
(69物件中)
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※あべのベルタ南棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/23 22:01 |
1.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】・近鉄では特急が止まる。 ・天王寺駅からも近く、JR・地下鉄などで新大阪やなんばといった、主要駅へアクセスしやすい。 ・利便性が最強クラスに良いので、すごく良いと思う。 |
・近鉄百貨店などがあり、買い物なども楽に買うことが出来る。・一見怖そうな人でも、道に迷ったら教えてくれるので良い。 |
・たこ焼きなどの名物はもちろん、チェーン店なども多いので、食べたいものが食べれる。 |
・駅には多機能トイレがあるので、障害を持つ人でも、便利に過ごすことができる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/04 18:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】御堂筋線ホームに降りる途中、階段を踏み外してしまい転落してしまいました。それに気づいた駅員さんがすぐに応援を呼んでくださり、動けない私を車椅子に乗せて駅員室に運んでくださりました。怪我したことにすぐに気づいて、車椅子に乗せて救急車まで呼んでくれた駅員さんには本当に感謝しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 12:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】地下街も充実していて近年は阿倍野ハルカスもできて人口もすごい増えた、さらにキューズモールやミオもあり飽きさせない開発がなされていると思う。単純に難波にひけをとらないと思う。色んな路線もあるので旅行など行く時はよく利用します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】この駅のメリットはこの駅の周辺にはたくさんの商業施設があってアニメイトやあべのハルカスやユニクロ等多くの商施設があってこの周辺でいろんな買い物をしたいと思っている人にはすごく便利で住みやすい環境です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,568万円
149.0万円/坪
2,727万円
158.2万円/坪
賃料査定
9.3万円
5,412円/坪
10.3万円
5,982円/坪
表面利回り
4.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 15階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 16階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 16階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 16階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 15階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2017年8月 | 15階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2017年4月 | 15階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 14階 | 74.78㎡ | 8.24㎡ | 3,256万円 | ＠144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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9階 | 72 | 3LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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6階 | 54 | 2LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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10階 | 73 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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14階 | 73 | 3LDK | 南 |
| 2019年10月 | |
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11階 | 72.96 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウドタワー阿倍野
阿倍野徒歩1分 |
ディオレ阿倍野筋
阿倍野徒歩2分 |
コスモ阿倍野シティフォルム
阿倍野徒歩3分 |
パークホームズあべの筋
松虫徒歩3分 |
デリード阿倍野筋東
阿倍野徒歩1分 |
プレミスト阿倍野駅前
阿倍野徒歩1分 |
セレッソコート阿倍野
阿倍野徒歩4分 |
グランスイート阿倍野駅前ローレルコート
阿倍野徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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