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稲積公園駅より徒歩で5分
『稲積公園駅』 JR函館本線
北海道札幌市手稲区前田一条6丁目2番5号 周辺地図はこちら
2000年9月
18戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
東建工業
イワクラホーム
東建工業
イワクラホーム
管理員不在
定期借地権
準住居地域
富丘小学校
稲積中学校
| マンション偏差値 | 札幌市手稲区ランキング | 稲積公園駅ランキング |
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  位
(87物件中)
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 位
(26物件中)
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※ワイズ稲積公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/03 14:44 |
3.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲積公園駅に対する口コミ】本数が多く、札幌にも短時間で移動ができて便利です。駅も買い物などの建物があり、バランスは良いと思います。 |
スーパーやコンビニなどたくさん揃って買い物が便利になります。治安の悪さがなく安心した気持ちでいられます。 |
リーズナブルな中華屋、食堂などあり気軽に食べに行けるお店があります。 |
自然があり小学校などもありますので、子育ては難しくない環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲積公園駅に対する口コミ】札幌駅までは13分ほどで着きます。普通列車しか止まりませんが、千歳方面および江別方面の両方の列車が止まるため、本数は多く、待ち時間など比較的少ないほうです。朝の通勤時間であれば、10分に1本～2本は列車があります。駅の近くには稲積公園があり、静かな街なので癒されます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
778万円
50.5万円/坪
826万円
53.6万円/坪
賃料査定
6.2万円
4,029円/坪
6.8万円
4,454円/坪
表面利回り
9.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 50.04㎡ | 0㎡ | 733万円 | ＠48万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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3階 | 50.04 | 2DK | |
| 2021年12月 | |
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3階 | 50.04 | 2LDK | |
| 2021年6月 | |
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3階 | 50.04 | 2LDK | |
| 2017年10月 | |
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1階 | 50.04 | 2DK | |
| 2014年1月 | |
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1階 | 50.04 | 2DK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレストコート手稲
手稲徒歩6分 |
ラピスガーデン手稲
手稲徒歩3分 |
ラピス手稲プロムナード
手稲徒歩9分 |
アルビオ・ガーデン手稲駅前
手稲徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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