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山形駅より徒歩で6分
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
山形県山形市双葉町1丁目3番26号 周辺地図はこちら
2009年2月
126戸
地上17階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
サンシティ
住友不動産建物サービス
所有権
商業地域
山形市立第二小学校
山形市立第三中学校
| マンション偏差値 | 山形市ランキング | 山形駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(62物件中)
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 位
(54物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ヤマガタミッドランドタワーウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/01 01:03 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】駅徒歩5－6分です。駅までの歩道はロードヒーティングのため冬でも歩行には困りません。 |
駅西口のタワーマンションでやはり駅から近いので何かと便利です。区画整理されて間もないため、歩道は広くベビーカーで同士で難なくすれ違えます。また近隣の歩道はロードヒーティングのため冬でも歩道に雪は積もりません。病院も駅の東口になりますが、篠田総合病院があり安心です。 |
セキュリティーはALSOKに登録することになります。毎日巡回しており、室内のボタン一つで呼ぶことも出来ます。 |
室内設備はまだ建築して間もないので新しいです。壁の厚さも近接した部屋の生活音は聞こえないので十分なのだろうと思います。 |
隣はマックスバリューがあり24時間営業のため買い物には困りません。徒歩１分にセブンイレブンもあります。 |
そばには市立第3中学校があります。幼稚園なども送迎バスがマンション前まできてくれていたので問題ありません。小児科は徒歩圏内ではありませんが、車で5－10分程度のところに数件あります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/31 23:45 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】人が多すぎず少なすぎずでめっちゃいいし、駅の中の食べ物がおいしい！やっすい！！！ほんとにここはコスパもいいし最高 |
駅は静かだし、かと言って寂しい訳でもないから良きめちゃめちゃめちゃめちゃいい！！！！！！ |
食べ物はがぁちで美味い！！流石山形だわ！ |
スロープとかもあっていいと思うし駅員さんが親切だから良き |
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| ニックネーム | まるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/16 09:33 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周囲環境が整っている。交通面、商業面にも整備されている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 22:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】山形で一番の駅だけあって、利用しやすい。デパートや飲食店もあって、待ち時間を潰せる。また、お土産屋が充実しており、山形県の銘菓などがたくさん揃っている。待合室にはフリーWi-Fiがあるため、暇つぶしもできる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | バーディさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/23 09:04 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】駅に近く、ショッピング便利、融雪道路環境整備が完了 |
スーパーも近く、周辺道路は融雪環境整備が完了している。 |
エントランスは華美になっていないことは良い。 |
天井高が高く、日当たりもよい。その他設備も充実している。 |
駅に近く、レストラン、買い物は十分である。 |
学校も近い、交通量も多くない為、安全と感じる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには霞城セントラルやテルサがあります。霞城セントラルの中には市役所でする手続きを一部できるし(母子手帳交付や期日前投票など)空いているので便利。映画館も地下にあり。 テルサは職業安定所やホールやジムが入ってる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,198万円
121.8万円/坪
4,458万円
129.3万円/坪
賃料査定
23.0万円
6,673円/坪
25.4万円
7,376円/坪
表面利回り
6.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 17階 | 5SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 10階 | 75.6㎡ | 13.63㎡ | 2,926万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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16階 | 60.32 | 2LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 60.32 | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 65.63 | 2LDK | |
| 2022年8月 | |
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2階 | 101.22 | 4LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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14階 | 69.25 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヤマガタミッドランドタワーイースト
山形徒歩4分 |
サーパス山形駅前
山形徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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