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北３４条駅より徒歩で5分
麻生駅より徒歩で7分
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市北区北三十五条西6丁目1番5号 周辺地図はこちら
1996年10月
100戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東海興業、菱中経常建設
北海道住宅供給公社
山下設計
北海道住宅協会
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
和光小学校
北陽中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 北３４条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(292物件中)
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 位
(53物件中)
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※ラポール南麻生の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | いえさがしとらじろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/23 12:09 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北３４条駅に対する口コミ】札幌では主要な地下鉄南北線・北３４条駅まで徒歩１０分とアクセスがよい。 |
高速道路の入口もすぐ側で地方や郊外、空港へ行くのも便利です。 |
駐車場は平置きで停めやすいです。また、エレベーターが各２部屋に１台で忙しい朝には助かります。レンガ風の外観は飽きがこなくて落ち着きます。 |
収納が多いことは有難いです。水回りの近くの収納も大きく、靴箱も十分な広さがありました。南側のバルコニーは遮るものもなく、気持ちよいくらい広くて日当たりが良かったです。 |
大型電器店とセカンドストリート、フレッシュネスバーガーの複合施設もありショッピングも楽しめます。コンビニは数件あります。 |
目の前が小学校の広いグランドで歩いて１分です。中学校も近くです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/11 01:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北３４条駅に対する口コミ】地下鉄周辺はコンビニや居酒屋、パン屋さんなど、様々な店で賑わっており、人の行き来も多いため暗い夜でも暗過ぎず、比較的怖いとは感じないです。タクシーやバスの停留所も多いため乗り継ぎなどはそこまで不便ではないと感じます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北３４条駅に対する口コミ】南北線の始発終発駅のためか大型商業施設も併設されており、居酒屋などの飲み屋も多数あります。バスセンターも併設されているので、新千歳空港へのアクセスも便利です。地下鉄南北線としては始発終発駅なので、ここから各方面にバスが出ており、ハブ駅となっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,967万円
103.3万円/坪
3,150万円
109.7万円/坪
賃料査定
12.6万円
4,405円/坪
13.9万円
4,869円/坪
表面利回り
5.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2016年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 84.86㎡ | 13.62㎡ | 2,126万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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10階 | 80.57 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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13階 | 78.23 | 3LDK | |
| 2022年5月 | |
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2階 | 87.83 | 4LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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2階 | 91.91 | 4LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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10階 | 80.57 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセルシオール麻生南２
北３４条徒歩3分 |
エクセルシオール麻生南
北３４条徒歩3分 |
インペリアル札幌
北３４条徒歩5分 |
ヴェルビュ麻生
麻生徒歩6分 |
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