ダイアパレス本町

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物件概要

  • 勾当台公園駅より徒歩で5分
    仙台駅より徒歩で13分

  • 路線

    『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線 
    『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区本町2丁目19番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    日本総合建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仙台市立東二番丁小学校

  • 中学校区

    仙台市立五橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ダイアパレス本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス本町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】最寄り駅はJR仙台駅と、地下鉄南北線勾当台公園駅。商工会議所前バス停も近く、交通は非常に便利です。

仙台市中心部という立地ながら、細い路地を入ったところで、目の前には公園があり、都会に住みながら緑を味わうことが出来ます。アーケード街まで徒歩5分くらいなので、買い物にも便利。県庁市役所もすぐ近くなので、手続きなど通うのに楽です。

オートロックの玄関。管理人さんは平日のみ。駐車場と駐輪場あります。エレベーターは1基。入り口には花壇があり、エントランス階には料理教室や理髪店などのテナントが入っています。

南向き。日当たりは良好です。ユニットバス。浴室と玄関先以外に大きな段差はないです。

名掛丁、三越前アーケード街までそれぞれ5分圏内のため、デパート、携帯ショップ、スーパー、アパレル、雑貨店など、生活に必要なものはだいたいすぐに買いに行ける距離です。

周辺の小学校、中学校、高等学校、大学などが、徒歩やバスで30分圏内で通学可能。東北大学青葉山キャンパスなどが近いです。 県庁、市役所、区役所も徒歩10分ほどの距離にあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームshoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/04 01:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

30代1K一人暮らし。本町という街中に位置しているため、生活する上で不便は一切感じません。南面が駐車場になっているため日当たりは良い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 13:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】駅員が親切で、迷った時に道を聞けば優しく丁寧に教えて貰える。 地下鉄、新幹線、電車、バス、様々な公共交通機関が揃っているため色々なところに行ける。 地下に飲食店などのお店が揃っているため、生活面でも便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】東西線やJR、新幹線など多くの線が乗り入れているので、乗り換えがとても便利です。また、駅の上に飲食店、アパレルショップなどが多くありとてもさかえています。青葉通りなどへもアクセスしやすく、治安もいいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    775万円

    95.0万円/坪

    823万円

    100.9万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    6,820円/坪

    6.1万円

    7,538円/坪

  • 表面利回り

    8.79

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1LDK 南東
2 2023年11月 3階 1K
3 2023年6月 7階 1K
4 2023年5月 8階 1K 南東
5 2022年12月 7階 1K 南東
6 2022年11月 8階 1K 南東
7 2022年9月 7階 1K 南東
8 2022年1月 5階 1LDK 南東
9 2021年11月 4階 1K
10 2021年5月 4階 1K
11 2021年4月 5階 1K 南東
12 2021年4月 3階 1K 南東
13 2021年1月 4階 1K 北東
14 2020年11月 4階 1K
15 2020年8月 4階 1K 北東
16 2020年5月 4階 1K 北東
17 2020年1月 3階 1K 南東
18 2020年1月 7階 1K
19 2019年12月 7階 1K
20 2019年9月 7階 1K
21 2019年9月 7階 1K
22 2019年9月 7階 1K
23 2019年7月 7階 1K
24 2019年7月 2階 1R 南東
25 2019年4月 2階 1R 南東
26 2019年1月 3階 1K 南東
27 2018年11月 3階 1K 南東
28 2018年9月 5階 1R
29 2018年5月 3階 1K
30 2017年12月 5階 1LDK
31 2017年7月 5階 1LDK
32 2017年7月 7階 1R
33 2017年6月 5階 1LDK
34 2017年4月 5階 1LDK 南東
35 2016年9月 5階 1LDK 南東
36 2016年8月 8階 1R 南東
37 2016年8月 8階 1R 南東
38 2016年4月 12階 4LDK 南東
39 2016年4月 5階 1K
40 2016年3月 12階 4LDK 南東
41 2014年6月 3階 1K 南東
平均 5階 30.83㎡ 5.71㎡ 922万円 @96万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス本町の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス本町の売買相場 緑線 = 仙台市青葉区本町の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 8階 25.23 1K 南東
2024年1月 3階 25.23 1K
2023年11月 8階 25.23 1K 南東
2023年11月 8階 25.23 1K 南東
2023年11月 8階 37.07 2DK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス本町の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス本町の賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区本町の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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