日興パレス南千住

外観

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物件概要

  • 南千住駅より徒歩で8分

  • 路線

    『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 

  • 住所

    東京都荒川区南千住6丁目59番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    浅川組

  • 新築時売主

    日本興和

  • 設計事務所

    K&Gエンタープライズ一級建築士事務所

  • 管理会社

    国際ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立第三瑞光小学校

  • 中学校区

    区立南千住第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ライフ南千住店」約280m ●「区立天王公園」約290m ●「医療法人社団・愛和会南千住病院」約260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日興パレス南千住の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日興パレス南千住」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmaesxさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/06/02 17:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】通勤にとても便利な場所だと思います。南千住駅はつくばエクスプレスや日比谷線のほかにもバスなども豊富に走っています。

少し電車の音が響いたりする場所ですが川沿いなので全体的には穏やかな環境です。少しだけ虫が多い印象です。

白基調でシンプルデザインな外観です。1フロアに2戸までの贅沢な造りのため共用部は少し小さめですが使い勝手は悪くないです。

廊下の奥に続きでリビングと洋室が広がります。少し奥まった間取りですが換気は意外と良く他機能面でも十分だと思います。

南千住駅は買い物にも便利な町で特に不自由な思いをしたことがありません。何かと便利です。

隅田川の土手が近く、散歩に丁度良い場所なので子育ては勿論生活環境としてもとても良いでしょう。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/02 20:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】常磐線が意外と便利です。上野も1本でいけるし、品川も行けるようになったので、都心へは乗り換えなく行けます。 駅前もショッピングモールのLaLaテラスがあり、また、ロイヤルホームセンターがあるので、ここだけで生活も問題なしです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,750万円

    160.8万円/坪

    1,859万円

    170.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    8,429円/坪

    10.1万円

    9,317円/坪

  • 表面利回り

    6.42

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日興パレス南千住の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 2階 1DK 南東
2 2022年11月 7階 1DK
3 2020年4月 3階 1LDK
4 2019年6月 6階 2DK
5 2019年6月 6階 2DK
6 2018年9月 8階 2LDK
7 2018年5月 3階 1R 南西
平均 5階 36.18㎡ 5.21㎡ 1,669万円 @150万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日興パレス南千住の過去の販売相場

赤線 = 日興パレス南千住の売買相場 緑線 = 荒川区南千住の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

日興パレス南千住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 3階 25.25 1DK
2023年11月 10階 33.31 2DK
2023年11月 10階 56.01 3DK
2023年11月 10階 35.02 2K
2023年10月 5階 22.34 ワンルーム 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日興パレス南千住の過去の賃料相場

赤線 = 日興パレス南千住の賃料相場 緑線 = 荒川区南千住の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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