内野南第一団地

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物件概要

  • 駅

    千葉ニュータウン中央駅より徒歩で17分

  • 路線

    『千葉ニュータウン中央駅』　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 住所

    千葉県印西市内野2丁目6番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 新築時売主

    都市機構

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    内野小学校

  • 中学校区

    原山中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●公園「内野南児童公園」約10m
    ●公園５分以内 ●ペット可 ●大規模（２００戸以上） ●公園「北総花の丘公園」約250m ●「スーパーカスミ」約670m ●「ビバホーム」約250m
    ●公園５分以内 ●ペット可 ●公園「内野南児童公園」約10m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「内野南第一団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームめいめいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/02 05:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】都心まで電車で一本で行くことができ、快速も止まるので便利です。成田空港にも1本で行くことができます。駅まで遊歩道を通ることができ、安全です。

団地内にも小さな公園がたくさんあり、日替わりで鉄棒の公園、ブランコの公園、大きめ遊具のある公園、と気分を変えることができます。団地内も緑が豊かで、団地自体が大きな公園のようです。団地横に遊歩道があり、散歩やジョギングを安全にすることができます。騒音はありません。

団地内は管理がしっかりなされており、いつも掃除の方がいて、とても清潔で綺麗です。ゴミ捨て場も、皆さん、分別を守って決められた日に出しておられます。隣の棟までの距離があるので、1階でも日当たりが良いです。駐車場は1世帯1台はありますが、2台目からは順番待ちです。来客者用の駐車場もあり、予約すれば大抵は空いています。外壁塗装など、定期的にメンテナンスがなされています。

昔ながらの団地で、隣の棟との距離があるので、日当たり、風通しが良く、人の歩く道と建物の間に植え込みがあるので、人通りが気になることはありません。また、1階でも地上より少し高くなっているので、通行人に覗かれるというようなことはありません。

徒歩5分ほどでスーパーのカスミがあります。ベイシア、コストコ、イオンは車で10分の範囲です。

団地内の防災委員の方がとても頑張ってくださっていて、防災訓練や防災ブック作成など、細やかに活動をしてくださっています。保育園、小学校、中学校と全て徒歩10分程度で、子育て世代には助かりました。団地内では、年に数回「クリーンデー」があり、名目は団地前の掃除ですが、実質同じ建物内の方々との顔合わせの時となっており、お互いに声を掛け合う良い時となっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,092万円

    49.5万円/坪

    ～

    1,159万円

    52.6万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    2,854円/坪

    ～

    6.9万円

    3,155円/坪

  • 表面利回り

    7.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

内野南第一団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南西
2 2024年1月 1階 2LDK 南西
3 2023年12月 4階 3LDK 南西
4 2023年10月 4階 3LDK 南東
5 2023年8月 1階 3LDK 南西
6 2023年6月 1階 3LDK 南西
7 2023年3月 1階 2LDK 南西
8 2022年9月 2階 2LDK 南西
9 2022年8月 4階 3LDK 南
10 2022年5月 3階 3LDK 南西
11 2022年4月 2階 3LDK 南西
12 2022年3月 4階 3LDK 南西
13 2021年12月 5階 2LDK 南西
14 2021年11月 5階 3LDK 南西
15 2021年9月 1階 3LDK 南西
16 2021年6月 5階 3LDK 南西
17 2020年12月 5階 2LDK 南西
18 2020年9月 5階 2LDK 南西
19 2020年9月 1階 2LDK 南西
20 2020年7月 1階 2LDK 南西
21 2020年6月 4階 3LDK 南
22 2020年6月 2階 3LDK 南西
23 2020年6月 4階 3LDK 南
24 2020年6月 4階 3LDK 南東
25 2020年4月 3階 3LDK 南西
26 2020年1月 4階 3LDK 南
27 2019年10月 1階 3LDK 南西
28 2019年3月 3階 3LDK 南西
29 2019年3月 5階 3LDK 南西
30 2019年2月 5階 2LDK 南東
31 2019年2月 2階 3LDK 南西
32 2019年2月 3階 3LDK 南東
33 2018年12月 5階 3LDK 南西
34 2018年11月 1階 3LDK 南西
35 2018年9月 3階 3LDK 南東
36 2018年8月 5階 4LDK 南西
37 2018年7月 3階 3LDK
38 2018年7月 5階 2LDK
39 2018年6月 3階 3LDK
40 2018年6月 4階 3LDK
41 2018年5月 2階 3LDK
42 2018年4月 5階 4LDK 南西
43 2018年1月 5階 4LDK
44 2018年1月 5階 2LDK
45 2017年12月 4階 3LDK
46 2017年11月 3階 3LDK
47 2017年11月 3階 3LDK
48 2017年9月 4階 3LDK
49 2017年8月 3階 3LDK 南西
50 2017年7月 5階 2LDK
51 2017年6月 2階 3LDK
52 2017年6月 3階 3LDK
53 2017年4月 5階 2LDK
54 2017年4月 4階 3LDK
55 2016年4月 5階 3LDK 南東
56 2016年3月 4階 3LDK 南西
57 2016年2月 3階 2LDK 南西
58 2016年1月 1階 3LDK 南西
59 2016年1月 4階 3LDK 南西
60 2016年1月 5階 3LDK 南東
61 2015年12月 5階 3LDK 南西
62 2015年11月 1階 3LDK 南西
63 2015年11月 3階 3LDK 南西
64 2015年10月 5階 3LDK 南西
65 2015年10月 5階 3LDK 南東
66 2015年10月 4階 3LDK 南東
67 2015年9月 2階 3LDK 南東
68 2015年6月 5階 3DK 南東
69 2015年1月 1階 3LDK 南西
70 2015年1月 2階 2LDK 南西
71 2014年12月 4階 3LDK 南西
72 2014年11月 1階 3LDK 南西
73 2014年11月 4階 3LDK 南西
74 2014年9月 4階 2LDK 南
75 2014年9月 4階 3LDK 南西
76 2014年6月 2階 3LDK 南西
77 2014年5月 4階 3LDK 南西
78 2014年3月 4階 2LDK 南西
79 2014年3月 4階 3LDK 南西
80 2014年2月 5階 4LDK 南西
81 2013年11月 5階 3LDK 南西
82 2013年10月 5階 2LDK 南東
83 2013年10月 4階 3LDK 南西
84 2013年10月 5階 3LDK 南西
85 2013年7月 5階 4LDK 南西
86 2013年6月 5階 3LDK 南西
87 2013年6月 5階 3LDK 南西
88 2013年6月 1階 3LDK 南西
89 2013年6月 1階 3LDK 南西
平均 3階 76.55㎡ 9.51㎡ 706万円 ＠30万円
販売履歴を全て見る（全89件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

内野南第一団地の過去の販売相場

赤線 ＝ 内野南第一団地の売買相場 緑線 ＝ 印西市内野の売買相場 青線 ＝ 印西市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

内野南第一団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 77.24 3LDK
2024年2月 4階 72.24 3LDK 南
2023年8月 4階 72.24 3LDK 南
2023年3月 5階 72.02 3LDK 南西
2022年12月 3階 73.08 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

内野南第一団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 内野南第一団地の賃料相場 緑線 ＝ 印西市内野の賃料相場 青線 ＝ 印西市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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