エルザ星ヶ丘

外観

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物件概要

  • 駅

    星ヶ丘駅より徒歩で4分

  • 路線

    『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市千種区星が丘山手1301番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年9月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    丹羽英二建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    星ヶ丘小学校

  • 中学校区

    東星中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ゲストルーム

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エルザ星ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エルザ星ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/01 12:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【星ヶ丘駅に対する口コミ】地下鉄東山線は名古屋で主要な名古屋駅、栄駅、伏見駅を通っている唯一の路線ですので一番便利です。 便利な分、今池あたりまでは繁華街が多いですが、池下～藤が丘までは閑静な住宅街や公園も多く、教育レベルの高い学区も多く、ファミリーで住むには最適と言えると思います。 その中でも特に星ヶ丘駅は住みたい駅ランキング上位の常連で、最もおすすめできます。利便性や治安、住みやすさ、子育ての環境、全て満足しているので、多少土地の価格が高くてもコストパフォーマンスは良いと思います。駅から遠い物件はかなり安く感じます。

駅前に三越があります。住宅地である場所柄、食料品売場が充実しており、野菜等はスーパーと変わらない価格で購入できます。肉や魚はデパートらしい高品質なものも多く品揃えが豊富です。 駅前の星ヶ丘テラスにはお洒落なレストランを始めユニクロ無印といった定番ショップもあり、休日は賑わっています。治安はとても良いです。夜でも駅周辺は明るいですし、駅から離れても大型マンションが多いため安心して歩けます。

駅前の星ヶ丘テラス内に飲食店が複数入っています。また、駅周辺にお洒落なレストランやカフェもあれば、居酒屋や焼き鳥や等の庶民的なお店もあり、一般的な住宅地より充実していると思います。

子育てするにはベストと言える環境です。学区が良く、荒れとは無縁の地域です。公園が多く、野球やサッカーの教室もよく見かけます。 生徒数が多く、転入転出も大変多いため、転校生を受け入れやすい校風です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぴーちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/03 10:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【星ヶ丘駅に対する口コミ】三越でなんでもそろいます。ドラッグストア、コンビニも駅前にありとても便利です。星ガ丘テラスで買い物やレストランもあるのだ休日もでかけないですみます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームチャチャさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/18 14:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

裏手が名古屋市管理の保全緑地なので自然環境抜群。一万歩コースになっているのでウォーキングにも最適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/23 18:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【星ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄星ヶ丘駅まで徒歩5分程で到着します。

マンション周辺は、閑静で緑あふれる品の良い住宅街です。

外観は、赤みがかったライオンズマンション独特のブラウン系のタイルが張られており、重厚感があります。エントランス周辺も広く入口も大きいです。

日当たりや通風が大変良いです。サッシも高さがあり大きいです。 天井高もあります。

徒歩圏内で、有名デパートやショッピングモールがあります。各種飲食店も多いです。

徒歩10分程で、学区内公立小学校まで到着できます。 マンション前に公園が設けられています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,864万円

    144.6万円/坪

    ～

    7,288万円

    153.5万円/坪

  • 賃料査定

    25.7万円

    5,421円/坪

    ～

    28.4万円

    5,992円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルザ星ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 4LDK 南
2 2024年1月 3階 4LDK 南
3 2023年11月 8階 4LDK 南
4 2023年10月 8階 4LDK 南
5 2023年4月 8階 4LDK 南
6 2022年11月 3階 3LDK 南
7 2022年11月 8階 4LDK 南
8 2022年10月 4階 3LDK 南
9 2022年6月 3階 4LDK 南
10 2022年5月 9階 3LDK 南
11 2022年4月 10階 4SLDK 南
12 2022年4月 11階 4SLDK 南
13 2022年2月 11階 4SLDK 南
14 2022年2月 3階 3LDK 南
15 2022年1月 3階 4LDK 南
16 2021年12月 10階 4SLDK 南
17 2021年12月 3階 4LDK 南
18 2021年12月 4階 3LDK 南
19 2021年11月 5階 3LDK 南
20 2021年10月 5階 3LDK 南
21 2021年8月 10階 5SLDK 南
22 2021年8月 5階 3LDK 南
23 2021年2月 7階 4LDK 南
24 2020年12月 8階 4LDK 南
25 2020年6月 8階 4LDK 南
26 2019年11月 8階 2LDK 南
27 2019年11月 11階 3LDK 南
28 2019年3月 6階 3SLDK 南
29 2019年1月 6階 3LDK 南
30 2018年12月 7階 3LDK 南
31 2017年12月 8階 3LDK
32 2017年10月 10階 3LDK 南
33 2017年10月 9階 4LDK
34 2017年10月 8階 3LDK 南東
35 2017年10月 5階 3LDK
36 2017年9月 8階 3LDK
37 2017年8月 9階 4LDK
38 2017年7月 10階 3LDK
39 2017年6月 8階 2SLDK
40 2017年6月 9階 南
41 2017年5月 10階 3LDK
42 2017年4月 9階 2SLDK 南
43 2017年4月 5階 3LDK 南
44 2017年4月 8階 2SLDK 南
45 2016年8月 8階 2SLDK 南
46 2016年4月 4階 3LDK 南東
47 2015年7月 6階 3LDK 南
48 2015年4月 6階 3LDK 南
49 2015年2月 6階 3LDK 南
50 2014年10月 2階 4LDK 南
51 2014年10月 6階 3LDK 南
52 2014年2月 2階 4LDK 南
53 2013年10月 11階 4LDK 南
54 2013年6月 4階 4LDK 南東
55 2013年6月 4階 4LDK 南
平均 6階 131.5㎡ 29.19㎡ 5,411万円 ＠132万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルザ星ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ エルザ星ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区星が丘山手の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エルザ星ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 94.59 3LDK 南
2023年10月 2階 94.59 3LDK 南
2023年9月 2階 96.28 3LDK 南
2023年9月 2階 96.28 3LDK 南
2023年9月 2階 94.59 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルザ星ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ エルザ星ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区星が丘山手の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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