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志村スカイハイツ

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「志村スカイハイツ」や「板橋区坂下」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

志村スカイハイツ等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「志村スカイハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「志村スカイハイツの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 志村坂上駅より徒歩で8分
    志村三丁目駅より徒歩で8分

  • 路線

    『志村坂上駅』 都営三田線 
    『志村三丁目駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区坂下1丁目29番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年7月

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東京互行

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    志村第六小学校

  • 中学校区

    志村第五中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「オリンピックおりーぶ志村坂下店」約560m ●公園「区立志村公園」約240m ●病院「誠志会病院」約700m ●「区立城北公園」約590m ●「志村ショッピングセンター」約500m ●「セブンイレブン板橋坂下1丁目店」約250m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※志村スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「志村スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkarimeroさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/22 16:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

志村三丁目という駅が最寄りですが、駅前に激安のみらべるというスーパー、クリーニング店、ドラッグストア、ニトリとコジマ電気が入ったサミットという大型スーパー、コンビニ、文具店、24時間の郵便局、飲み屋さんや焼肉店が何軒かあるので、暮らすには困りません。

近くに環七通り、中山道と大きな道路が通っていますがマンションからは100m以上離れているのでうるさくないし、向い側にけやき台団地、併設の公園がある為緑も多く空気が良いです。まわりに高い建物が少ないので空が広いです。

築40年近いため、デザインも外壁も古臭いですが、小まめに塗り替えを入れている為、外観は割ときれいです。エントランスや廊下も管理人さんが毎日掃除してくれる為清潔で、 エレベーターは5.6年前に入れ替えたので、新品に近いです。

南西の2面窓✖︎2部屋なので日当たりはとても良いです。 3LDKで天井も高く、柱、梁もない為広く感じます。

徒歩3分ほどの場所にセブンイレブン、イオン系のアコレというスーパー、華屋与平という和食ファミレス、徒歩七分でスーパーの西友、イタリアンファミレスのオリーブの丘があり、10分ほど中山道を登ればセブンタウンモールがあり、回転寿司やショッピングを楽しめます。

公園や緑がとにかく多く、ファミリー層やお年寄りが多い。近くに保育園、芝浦工大付属高校、公立中学校があり、公立小学校も徒歩圏内で、小児科も多くあり子育て環境は良いです。 幹線道路から一歩入れば車通りもほとんどない為、通学時の自己の心配も少ないです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,720万円

    142.8万円/坪

    2,888万円

    151.6万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

志村スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年6月 2階 1LDK
2 2020年5月 2階 1LDK
3 2020年5月 7階 3LDK 南東
4 2020年4月 6階 3LDK 南西
5 2020年4月 6階 3LDK 南西
6 2020年1月 6階 3LDK
7 2020年1月 6階 3LDK 南西
8 2019年11月 2階 1LDK
9 2019年10月 1階 3LDK 南西
10 2019年10月 6階 3LDK
11 2018年7月 2階 3LDK
12 2017年11月 7階 3LDK
13 2017年6月 2階 1LDK
14 2016年3月 4階 3LDK 西
15 2016年2月 4階 3LDK 西
16 2015年10月 6階 2LDK 南東
17 2015年6月 1階 3LDK 南西
18 2015年6月 1階 3LDK 南西
19 2015年6月 1階 3LDK 南西
20 2015年3月 1階 3LDK 南東
21 2015年3月 7階 3LDK
22 2015年2月 7階 3DK 南東
23 2015年1月 7階 3DK 南東
24 2014年12月 1階 3LDK
25 2014年12月 5階 3DK 南東
26 2014年9月 1階 2LDK 南東
27 2014年9月 5階 3DK 西
28 2014年6月 2階 3LDK
29 2014年3月 2階 3LDK
30 2014年2月 4階 2LDK
31 2014年1月 1階 2LDK 南東
32 2013年12月 1階 2LDK 南東
33 2013年9月 1階 2LDK 南西
34 2013年9月 1階 2LDK 南西
35 2013年8月 3階 2DK 南東
36 2013年6月 3階 2DK 南東
平均 3階 60.22㎡ 9.24㎡ 2,398万円 @131万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

志村スカイハイツの過去の販売相場

赤線 = 志村スカイハイツの売買相場 緑線 = 板橋区坂下の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

志村スカイハイツの過去の賃料相場

緑線 = 板橋区坂下の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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