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日暮里駅より徒歩で8分
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
東京都荒川区東日暮里6丁目48番15号 周辺地図はこちら
1987年2月
33戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
工新建設
富士総業
Ｕ研都市設計事務所
東急コミュニティー
巡回
所有権
工業地域
第二日暮里小学校
諏訪台中学校
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 日暮里駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(661物件中)
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 位
(222物件中)
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※グレイス日暮里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | モーリーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/21 19:03 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日暮里駅に対する口コミ】オートロックで駅距離も近く日暮里駅と三河島も徒歩圏内です。また近くに商業施設も多いですし、住民の方の質も悪くないです。お部屋の向きも西向きですが前の建物との距離もあるので陽当りも悪くないです。大変満足しております。 |
近くに図書館や公園商業施設もあり便利です。 |
オートロックがついており不審者はおらずセキュリティもしっかりしてます。 |
フルリノベーションしたお部屋を購入しましたので設備は特に問題ないです。部屋の広さが43㎡しかないのですがカウンターキッチンとなっており上手く２LDKのお部屋に仕上がっております。 |
日暮里駅が近いので買物に困るという事はないです。また山手線なので出掛ける時も出やすいです。 |
子供がいないので正直分かりません。環境的には公園もあり治安も悪くないので育てやすそうです。防災面も日暮里駅前に消防署があるので万が一のケースも安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 19:44 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日暮里駅に対する口コミ】JR線、京成線、日暮里舎人ライナーの3つがあり駅自体も3階建てとそこそこ大きいです。JRだけでも京浜東北線と山手線と常磐線が走っているのは強いです。 駅ナカのエキュート日暮里というしせつがあり、駅をでなくてもここで少し楽しめるのは大きいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | koさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/19 20:02 |
3.0
3.0
4.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日暮里駅に対する口コミ】駅に近いので通勤、通学にとても便利でおすすめです。 |
近く公園あり子育てにとてむ向いてるかと思います。 |
オートロックがありますので、女性にとって安心です。 |
２LDKがあり、ファミリーにもカップルにもシングルにも住みやすい間取りです |
近くにコンビニ、スーパーなどがあり、買い物が便利です。 |
マンションの下には小さい公園があります、内見の時、親子遊んである姿を目に入ってとても良いなと思います。 |
売却査定
3,166万円
243.5万円/坪
3,362万円
258.6万円/坪
賃料査定
11.3万円
8,726円/坪
12.5万円
9,645円/坪
表面利回り
4.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 1階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 1階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 1階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 1階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 1階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 4階 | 1SDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 4階 | 1SDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 1階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2021年3月 | 4階 | 2SK | 西 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2020年8月 | 4階 | 1SDK | 西 | ||||
| 18 | 2019年12月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
| 19 | 2019年4月 | 4階 | 2SDK | 西 | ||||
| 20 | 2018年7月 | 2階 | 2SK | |||||
| 21 | 2017年5月 | 4階 | 1R | |||||
| 22 | 2016年12月 | 4階 | 北西 | |||||
| 23 | 2016年4月 | 4階 | 1SDK | 西 | ||||
| 24 | 2014年10月 | 5階 | 2SDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 39.69㎡ | 4.22㎡ | 2,699万円 | ＠224万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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4階 | 42.99 | 2SDK | 西 |
| 2022年9月 | |
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2階 | 41.52 | 2DK | |
| 2022年2月 | |
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2階 | 16.23 | ワンルーム | 北 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 41.52 | 2DK | |
| 2021年12月 | |
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4階 | 17.84 | ワンルーム | 北 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イニシア東日暮里ブランシア
三ノ輪徒歩5分 |
マンション山裕
三ノ輪徒歩8分 |
オープンレジデンシア日暮里ｅｓｔ
鶯谷徒歩5分 |
アイル日暮里弐番館
鶯谷徒歩6分 |
エスファルベプレスト東日暮里
三ノ輪徒歩5分 |
アイオス日暮里
三河島徒歩6分 |
星和日暮里ハイツ
日暮里徒歩7分 |
プレシス東日暮里エアマークス
鶯谷徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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