けやき通り南四番館

外観

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物件概要

  • 駅

    南千住駅より徒歩で15分
    鐘ヶ淵駅より徒歩で17分
    堀切駅より徒歩で20分

  • 路線

    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『鐘ヶ淵駅』　東武伊勢崎線　
    『堀切駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    東京都荒川区南千住8丁目3番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年7月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    第一建設

  • 新築時売主

    五輪建設

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    汐入小学校

  • 中学校区

    第三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※けやき通り南四番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「けやき通り南四番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/23 18:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】徒歩10分程の場所にララテラス南千住があり、買い物が便利。 同じく南千住駅まで、徒歩15分程、自転車置場もある。 駅までの道は平坦で、ララテラスがあるため、夜も明るい。マンションが周辺に多く、人通りもある。

近年になって開発された新しい地区で、商業施設も充実している。周辺には同じようなマンションが多いので、住みやすい環境にある。

エントランスは狭いが、スタンダードレベルのマンションという印象。特に問題と感じる点はない。

少し使い古した部屋にも感じるが、対面式キッチンがあるなど、ファミリーには向いていると思う。

ララテラスまで徒歩10分、回転寿司や焼肉屋、パスタ屋など、複数の飲食店もテナントに入っている。

ファミリー層が多く、保育園が充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームトライダガーZMCさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/29 14:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】南千住駅は複数路線(JR、日比谷線、つくばエクスプレス)が走っており、都内での交通は抜群に良いと感じます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/14 00:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】金八先生といえば、ですかね？ロケ地巡りにどうぞ！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】「身動きが取れない」というほどの満員電車の様な状況に出くわすことは少ないのでゆとりをもってゆったりと乗車出来るというのが特徴的です。平日も土日もそんなにダイヤの差に違いがない、というのもメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム下町JJさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/09/26 05:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】南千住駅からマンションにかけて、ショッピングモール、ホームセンター、コンビニあり。大変便利。治安は良いです。南千住駅は３路線有り便利。マンション玄関前にバス停もあります。上野広小路<->南千住駅

小中学校も近く。汐入公園もまじかなので子育てには最高です。

管理状況は良いです。少し古いと思います。

東向きですが、マンション前は公園であり隅田川まで眺望が開けます。部屋によってはスカイツリーも見えます。

コンビニ、スパーマーケットは至近。大変便利です。

小中学校も近く。汐入公園もまじかなので子育てには最高です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,105万円

    212.1万円/坪

    ～

    4,358万円

    225.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    8,095円/坪

    ～

    17.3万円

    8,947円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

けやき通り南四番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 13階 3LDK 東
2 2023年8月 13階 3LDK 東
3 2021年9月 2階 3LDK 東
4 2021年6月 13階 3LDK 東
5 2021年6月 2階 3LDK 東
6 2019年4月 2階 3LDK 東
7 2019年3月 2階 3LDK 東
8 2019年2月 2階 3LDK 東
9 2018年11月 2階 3LDK 東
10 2015年6月 6階 1SLDK 東
11 2015年2月 6階 2DK 東
12 2014年9月 7階 3LDK 東
13 2014年8月 7階 3LDK 東
14 2014年7月 4階 3LDK 東
平均 5階 64.45㎡ 11.66㎡ 3,560万円 ＠182万円
販売履歴を全て見る（全14件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

けやき通り南四番館の過去の販売相場

赤線 ＝ けやき通り南四番館の売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

けやき通り南四番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 13階 66.06 3LDK 東
2024年1月 13階 66.06 3LDK 東
2023年12月 14階 66.06 3LDK 東
2023年10月 14階 66.06 3LDK 東
2023年4月 14階 64.42 3LDK 東
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

けやき通り南四番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ けやき通り南四番館の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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