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西大井駅より徒歩で7分
馬込駅より徒歩で8分
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『馬込駅』 都営浅草線
東京都品川区西大井5丁目6番5号 周辺地図はこちら
1979年6月
28戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
鹿島建設
東洋不動産
東急コミュニティー
巡回
所有権
第一種住居地域
伊藤小学校
冨士見台中学校
マンション偏差値 | 品川区ランキング | 西大井駅ランキング |
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位 (1,616物件中) | 位 (141物件中) | |
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※品川富士見台グリーンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/08/27 16:09 |
2.0
3.0
3.0
2.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大井駅に対する口コミ】品川まで1駅、大井町までバスの便があり都心部のエアポケットのような存在なので非常にいい。やたらインド料理店があるので、エスニック好きにはうれしいだろう。 |
本当に都心部かと思うほど静かでのどかだ。地域全域では新幹線がよく見えるので子どもウケがいい。ドクターイエローもみることができる。 |
マンションの上のほうの階では新幹線が、最上階からは富士山、東京タワーが見える。 古いマンションだがエレベーターはある。1Fは専用庭がある。ちょっとした野菜を育てるにもちょうどいい。 |
上階の音が本当に響かない。建設会社が大手なのでとてもしっかりしている。 |
宅配がかなり選べる地域なので、デリバリーが来てくれずに困るということは皆無。 |
小学校が目と鼻の先。スクールゾーンだし通学路に不安もないので、就学を見据えるならおすすめ。保育園も近隣にあまるほどある。自治会はしっかり機能しているイメージ。お祭りもみんな参加している。公園も目の前で子育てには最高。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大井駅に対する口コミ】横須賀線に加えて湘南新宿ラインも乗り入れており、特別快速と快速が停車します。 周辺は原町商店会や伊藤町商店会や山王銀座商店会が広がっており、西大井駅前ショッピングセンターやマルエツプチ西大井駅前店、マツモトキヨシ西大井駅前店などがあり活気があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 11:26 |
3.0
3.0
3.0
2.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大井駅に対する口コミ】比較的平坦な道を通って帰宅できる。品川まで1駅とアクセスがよい。 |
のんびりとした住宅街。そんなに治安も心配はいらない。 |
日勤管理できちんとしている。エントランスは広めにとられている。最上階の通路から富士山や新幹線が見える。 |
分譲賃貸マンションなので購入した人はリノベーションで何とかなる。1Fは専用庭なので、植物や野菜の栽培も可能。壁などの厚みがしっかりしているのか、騒音はほぼ聞こえない。 |
駅前まで徒歩8分程度なのでアクセスは悪くない。 |
保、幼、小、中、高が徒歩圏内にすべてそろっている。児童センターも近くに2軒ある。小児科もあるし、駅前に行けば大半のクリニックはそろっている。公園も目の前。町会は秋にお祭りがあり、神輿や山車が出る。新しく越してきた人も参加が可能。 |
売却査定
3,414万円
194.7万円/坪
3,626万円
206.7万円/坪
賃料査定
18.0万円
10,264円/坪
19.9万円
11,344円/坪
表面利回り
6.46%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
10 | 2014年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
11 | 2014年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 63.82㎡ | 6.87㎡ | 3,374万円 | @179万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年11月 | 1階 | 52.22 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年8月 | 1階 | 52.22 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヒルズ大森
西大井徒歩7分 |
クレスト馬込
馬込徒歩6分 |
アーバン西大井
西大井徒歩8分 |
ベルジェ西大井
西大井徒歩3分 |
ジェイグランコート品川西大井ウエスト
西大井徒歩8分 |
グランイーグル西大井
馬込徒歩9分 |
ザサンメゾン西大井金子山エルド
西大井徒歩11分 |
ブリリアンコート西大井
西大井徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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