ニューハイツ大塚

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物件概要

  • 大塚駅前駅より徒歩で6分

  • 路線

    『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線 

  • 住所

    東京都豊島区南大塚3丁目22番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年1月

  • 総戸数

    7戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    田中建設

  • 新築時売主

    住発

  • 管理会社

    東京管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    朋有小学校

  • 中学校区

    西巣鴨中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ニューハイツ大塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニューハイツ大塚」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から少し進んだところに個人商店やスーパー、コンビニ、病院などなどが揃っており、町並みも静かで治安が良く、非常に過ごしやすい土地です。やや駅から離れてはいますが、大きな病院と公園があるところも良い点です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,356万円

    216.4万円/坪

    2,502万円

    229.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    9,773万円/坪

    11.7万円

    10,802万円/坪

  • 表面利回り

    5.53

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューハイツ大塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年8月 5階 2DK 北東
2 2019年7月 5階 2DK
3 2019年6月 5階 2DK 北東
4 2019年5月 5階 2DK
5 2015年3月 3階 2DK 北東
6 2014年9月 3階 2DK 北東
7 2013年6月 3階 2DK 北東
平均 4階 36.74㎡ 3.4㎡ 1,971万円 @178万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューハイツ大塚の過去の販売相場

赤線 = ニューハイツ大塚の売買相場 緑線 = 豊島区南大塚の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ニューハイツ大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 3階 37.8 2DK 南東
2019年11月 3階 37.8 2DK 北東
2018年12月 3階 37.8 2DK 北東
2018年5月 3階 37.8 2DK 北東
2016年1月 3階 37.8 2DK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューハイツ大塚の過去の賃料相場

赤線 = ニューハイツ大塚の賃料相場 緑線 = 豊島区南大塚の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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