ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館

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物件概要

  • 榴ケ岡駅より徒歩で16分
    仙台駅より徒歩で17分

  • 路線

    『榴ケ岡駅』 JR仙石線 
    『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年7月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    西松建設

  • 設計事務所

    西松建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    東六番丁小学校

  • 中学校区

    五城中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ウジエスーパー小田原店:徒歩5分」約360m ●「小田原四丁目公園:徒歩4分」約250m ●「仙台中江病院:徒歩11分」約850m ●「七十七銀行宮町支店:徒歩13分」約1020m ●「仙台二十人町郵便局:徒歩11分」約850m ●「セブンイレブン仙台小田原八丁目店」約90m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 07:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【榴ケ岡駅に対する口コミ】お土産屋さんや、飲食店、デパートがたくさんあり、充実しています。 改札に入った後も立ち食い蕎麦や、売店があるので便利です。 ホームの上の階には、美味しいお寿司屋さんや牛タンの店があるので、何度か利用しました。 地下鉄も通っているので便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【榴ケ岡駅に対する口コミ】2016年に東西口をつなぐ連絡通路と大型の商業施設が開業し、利便性は大幅に高くなりました。また、宮城県の玄関口として新幹線、在来線、仙台空港アクセス線、市内地下鉄とアクセスも良く、周辺駅と比較すると群を抜いて好立地です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,195万円

    99.5万円/坪

    2,331万円

    105.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    4,151円/坪

    10.1万円

    4,588円/坪

  • 表面利回り

    5.11

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 11階 3LDK
2 2023年8月 8階 4LDK
3 2023年2月 13階 4LDK
4 2022年3月 13階 3LDK
5 2021年12月 13階 3LDK
6 2021年10月 10階 4LDK
7 2020年9月 10階 4LDK 南東
8 2020年6月 10階 4LDK 南東
9 2020年5月 10階 4LDK 南東
10 2020年4月 10階 3LDK
11 2020年1月 2階 3LDK 南西
12 2019年9月 2階 3LDK
13 2019年9月 9階 4LDK 南西
14 2019年8月 13階 3LDK
15 2019年8月 9階 4LDK 南西
16 2019年8月 9階 4LDK
17 2019年7月 9階 4LDK 南西
18 2019年5月 13階 3LDK
19 2019年4月 9階 4LDK 南西
20 2019年3月 13階 3LDK
21 2018年3月 2階 1LDK
22 2017年10月 11階 3LDK
23 2016年4月 6階 3LDK
24 2015年4月 12階 4LDK
平均 9階 80.17㎡ 16.71㎡ 2,316万円 @95万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館の過去の販売相場

赤線 = ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館の売買相場 緑線 = 仙台市青葉区小田原の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 2階 77.26 3LDK
2019年3月 2階 77.26 3LDK
2019年2月 2階 77.26 3LDK
2015年1月 8階 87.42 4LDK 南西
2015年1月 8階 87.42 4LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館の過去の賃料相場

赤線 = ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館の賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区小田原の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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