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西宮北口駅より徒歩で9分
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
兵庫県西宮市大畑町5番30号 周辺地図はこちら
1996年11月
17戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
全建開発
アーバンライフ
アーバンスペース設計事務所
関電コミュニティ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
広田小学校
平木中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 西宮北口駅ランキング |
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  位
(1,460物件中)
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 位
(234物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※西宮北口アーバンコンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/01 18:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】駅が広くて綺麗。西宮北口から各方面への路線が出ているが、案内標識などがあり親切で迷いにくい。 短い間隔で必ず電車が出発するのもとてもありがたい。一本逃してもまたすぐに来てくれるし、夕方頃は混んでいると一本見送ろう、ということもできる。密を避ける行動につながると思う。 階段を降りたホームにコンビニエンスストアやパン屋があるのがとても便利。通学に利用しているが、朝時間がない時などにさっとお買い物ができるのがありがたい。 西宮ガーデンズや西宮阪急に直結しているため買い物にも便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮北口は住みたい町ランキング上位常連であるだけあり、周囲の施設はかなり充実しています。 まずは西宮ガーデンズこちらだけでもなかなか困ることがないくらい店舗が多いです。 三宮が若向けだとすればこちらはややファミリー向けに感じます、ベビーカーの貸し出しや授乳室も豊富にあり小さい子のいる家族も安心です。 ガーデンズより逆側には格安のスーパーもありますし飲食店も多数ありますので便利です。 アクセスも大阪にも三宮方面にも特急1本で30分かかりませんから丁度いいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,873万円
212.0万円/坪
5,174万円
225.1万円/坪
賃料査定
11.5万円
5,014円/坪
12.7万円
5,541円/坪
表面利回り
2.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 80.53㎡ | 9.48㎡ | 3,576万円 | ＠149万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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1階 | 89.2 | 3SLDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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1階 | 89.2 | 3SLDK | 南 |
| 2015年2月 | |
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2階 | 89.2 | 3SLDK | 南 |
| 2015年2月 | |
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6階 | 73.6 | 3LDK | 南 |
| 2014年12月 | |
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2階 | 89 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベル西宮北口Ｐ－１
西宮北口徒歩10分 |
ベルデフラッツ西宮北口
西宮北口徒歩13分 |
フォルム西宮北口３
西宮北口徒歩8分 |
ジオ西宮北口花鳥苑
西宮北口徒歩9分 |
フォルム西宮北口２
西宮北口徒歩8分 |
コムファーレ西宮北口
西宮北口徒歩12分 |
フォルム西宮北口１
西宮北口徒歩8分 |
グレイス西宮
西宮北口徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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