メゾンドール下山手

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物件概要

  • 駅

    三宮駅より徒歩で5分
    元町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年9月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奈良建設

  • 新築時売主

    クボタハウス

  • 設計事務所

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立こうべ小学校

  • 中学校区

    神戸市立神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メゾンドール下山手の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾンドール下山手」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 23:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三宮駅に対する口コミ】JR、阪神、阪急の駅が交差していて、利便性は抜群です。梅田や東京ど真ん中に住むのと比べれば安い値段で歓楽街で住めると思います。

買い物施設、商業施設は非常に充実しています。ショッピング目的でも一日では足りないと思います。交番がありますので、大きな街の治安機能は効いている印象です。

飲食店も非常に多く、有名店も数えきれないほどあります。リーズナブルなものも多いので、どの層でも楽しめるかと思います。

多機能トイレやエレベーター、スロープなど基本的なものは一通りある印象です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三宮駅に対する口コミ】神戸中央区の主要な交通へのアクセスが非常に便利です。徒歩５分ほどでJR、地下鉄、阪神に乗り換えることができます。最近駅ビルの建て替えが行われて、飲食店などのテナントが増えました。中央区だけあって周りには繁華街があり、何でも揃っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,795万円

    165.1万円/坪

    ～

    2,968万円

    175.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    6,833円/坪

    ～

    12.7万円

    7,552円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾンドール下山手の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 4階 2LDK 南
2 2023年10月 4階 1SLDK 南東
3 2023年6月 5階 2LDK 南東
4 2023年4月 4階 1SLDK 南東
5 2023年4月 4階 2LDK 南東
6 2023年4月 4階 2SLDK 南東
7 2023年3月 4階 2LDK 南東
8 2023年3月 5階 2LDK 南東
9 2023年1月 4階 2LDK 南東
10 2023年1月 4階 2LDK 南東
11 2023年1月 5階 2LDK 南東
12 2022年11月 4階 1R 北
13 2022年10月 4階 1R 北
14 2022年10月 4階 1R 北
15 2022年10月 4階 1R 北
16 2022年9月 4階 2LDK 南東
17 2022年3月 4階 2SDK 南東
18 2022年3月 4階 2LDK 南東
19 2021年9月 4階 1SLDK 南
20 2020年9月 9階 2LDK 南
21 2020年7月 9階 2LDK 南
22 2020年6月 9階 2LDK 南
23 2020年5月 9階 2LDK 南東
24 2020年4月 9階 2LDK
25 2020年3月 9階 2LDK 南東
26 2019年12月 9階 2SLDK 南東
27 2019年10月 7階 1R 北
28 2018年9月 7階 1R 北
29 2018年1月 10階 2LDK 北
30 2017年10月 10階 2LDK
31 2014年11月 4階 3LDK 南
32 2013年10月 8階 1LDK
平均 5階 53.73㎡ 9.42㎡ 2,582万円 ＠151万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾンドール下山手の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾンドール下山手の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区下山手通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾンドール下山手の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 60.16 2LDK
2024年1月 6階 60.16 2LDK
2022年3月 4階 62.84 3LDK 南
2021年12月 8階 21 ワンルーム 北
2021年9月 4階 62.84 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾンドール下山手の過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾンドール下山手の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区下山手通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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