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岡山駅前駅より徒歩で15分
備前三門駅より徒歩で18分
『岡山駅前駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『備前三門駅』 JR吉備線
岡山県岡山市北区島田本町1丁目8番3号 周辺地図はこちら
1997年1月
49戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
大倉建設
大倉建設
大倉建設一級建築士事務所
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
工業地域
岡山市立石井小学校
岡山市立石井中学校
●「山陽マルナカ高柳店」約670m ●「厳井西公園」約470m ●「河田病院」約220m ●「ホームセンターコーナン高柳店」約470m ●「セブンイレブン昭和町店」約580m ●「ザグザグ下伊福店」約580m
マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 岡山駅前駅ランキング |
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位 (306物件中) | 位 (182物件中) | |
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※グランコート島田本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅前駅に対する口コミ】備前三門駅は、周辺に大きな商業施設はないものの、賃貸物件の家賃が比較的安く、安いところで家賃40,000円近くで借りることもできる。周辺には、ドラッグストアやスーパーもあるため、日々のお買い物には困らない。また、主要駅である岡山駅までは1駅4分と、気軽に移動が可能であり、岡山駅からは徒歩で、西日本最大のイオンモール岡山に行くことができる。住宅も多く、人通りも少なくないため、比較的生活しやすい環境である。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/03 07:15 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅前駅に対する口コミ】近くに店があって便利で、欲しいものは割と近くで買えるスーパー等もあるため、買い物をしやすい点 |
自販機が多く設置されているので、飲み物は確保しやすい警察が多くいるため、日がある間は安全にいられる |
マクドナルド等の施設が充実しているので、食事に便利 |
トイレは広いため、おむつ等も変えやすいのではないか? |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 07:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅前駅に対する口コミ】やはり新幹線乗り入れ駅というだけあって活気があります。駅構内には色々なお店もあるし、お土産なども充実。宿泊施設に飲食店にと、適度に揃っています。桃太郎伝説発祥の地ということで、駅の外の桃太郎の像も可愛いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,924万円
89.6万円/坪
2,043万円
95.2万円/坪
賃料査定
9.5万円
4,424円/坪
10.5万円
4,890円/坪
表面利回り
6.04%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
平均 | 5階 | 69.63㎡ | 12.38㎡ | 1,873万円 | @88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 9階 | 64.79 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年11月 | 4階 | 68.88 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年5月 | 4階 | 68.88 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年6月 | 8階 | 68.86 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年5月 | 4階 | 68.86 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルディ岡山駅西
岡電バス「下伊福2丁目」バス停徒歩4分 |
アルファライフ岡山駅西
岡山徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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