ロイヤルパレス八乙女

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物件概要

  • 駅

    八乙女駅より徒歩で3分

  • 路線

    『八乙女駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目2番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年9月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上8階建 地下7階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    共立建設

  • 新築時売主

    セルコホーム

  • 設計事務所

    仙台土地開発

  • 管理会社

    陽光ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    黒松小学校

  • 中学校区

    八乙女中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    敷地内駐車場（平置・機械式）
    駐輪場

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルパレス八乙女の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルパレス八乙女」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/03 23:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】バスプールが駅の真下にあり、交通の便がいい 隣の泉中央駅が富沢方向への始発駅なので、仙台駅へ向う際、電車が空いていて良い。八乙女駅から八乙女中央方面、または上谷刈方面、頑張れば黒松、市名坂方面へ歩いていけるので利便性は良い。ヨークベニマルやビックがあるので買い物も便利

ファミマや七十七銀行のATMもあり便利。 数年前にトイレが改装されキレイになった。 近くにセブンイレブンやゲオもある。静かな小さめの駅なので治安は良い。すぐ近くが大きい道路なので街頭も多く、駅まわりはにぎやか。

少し歩ければ有名な力寿司があり、個人経営のオシャレなカフェ、ガストや魚民、飲み屋さんなど飲食店は多い。

駅にエレベーター、多機能トイレがある。キレイなので衛生面も安心できる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームよさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 11:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】八乙女駅にとても近く、周りにゆず庵があるので夜も明るく安心です。女性でも安心して住めると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,927万円

    111.3万円/坪

    ～

    3,108万円

    118.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    4,493円/坪

    ～

    13.0万円

    4,965円/坪

  • 表面利回り

    4.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルパレス八乙女の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南東
2 2024年2月 2階 3LDK 南東
3 2024年2月 2階 3SLDK 南東
4 2023年12月 1階 3LDK 南東
5 2023年11月 2階 3SLDK 南東
6 2023年10月 3階 3LDK 南東
7 2023年10月 7階 3LDK 南西
8 2023年9月 3階 3LDK 南東
9 2023年8月 1階 3LDK 南東
10 2023年8月 7階 3LDK 南西
11 2023年7月 7階 3LDK 南東
12 2023年6月 3階 3LDK 南東
13 2023年5月 4階 3LDK 南東
14 2023年5月 1階 3LDK 南東
15 2023年5月 7階 3LDK 南東
16 2023年5月 7階 3LDK
17 2023年1月 1階 2LDK 南東
18 2022年10月 7階 3LDK 南東
19 2022年7月 7階 3LDK 南東
20 2021年7月 1階 2SLDK 南東
21 2021年5月 1階 2SLDK 南
22 2021年3月 1階 2SLDK 南東
23 2020年11月 1階 2SLDK 南
24 2020年9月 1階 2SLDK 南東
25 2020年6月 1階 2SLDK 南
26 2020年6月 1階 2SLDK 南
27 2019年12月 1階 2SLDK 南
28 2019年12月 1階 2SLDK 南
29 2019年8月 2階 3LDK 南東
30 2019年3月 6階 2LDK 南
31 2019年2月 2階 3LDK 南東
32 2019年1月 1階 2LDK 南東
33 2018年11月 1階 2LDK 南東
34 2018年10月 1階 2LDK 南東
35 2018年9月 1階 2LDK
36 2018年7月 1階 2LDK
37 2017年10月 1階 3LDK
38 2017年10月 1階 1SLDK
39 2017年7月 1階 3LDK
40 2017年3月 3階 3LDK 南東
41 2017年2月 3階 3LDK 南東
42 2017年1月 3階 3LDK 南東
43 2016年12月 3階 3LDK 南東
44 2016年10月 3階 3LDK 南東
45 2016年4月 1階 2LDK
46 2016年3月 5階 2LDK 南東
47 2016年2月 5階 1LDK 南東
48 2016年1月 3階 3LDK 南東
49 2015年12月 5階 3LDK 南東
50 2015年10月 4階 3LDK 南東
51 2015年10月 1階 2LDK 南東
52 2015年10月 4階 3LDK 南東
53 2015年8月 4階 3LDK 南東
54 2015年6月 5階 3LDK 南東
55 2014年12月 5階 3LDK 南東
56 2014年7月 3階 3SLDK 南東
57 2013年12月 4階 3LDK 南東
58 2013年10月 2階 2LDK 南東
平均 2階 65.39㎡ 9.76㎡ 1,869万円 ＠94万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルパレス八乙女の過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルパレス八乙女の売買相場 緑線 ＝ 仙台市泉区八乙女中央の売買相場 青線 ＝ 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルパレス八乙女の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 68.4 3LDK 南東
2023年12月 6階 67.25 4DK 南西
2023年11月 6階 68.4 3LDK 南東
2023年10月 6階 61.5 3LDK 南東
2023年6月 2階 81.69 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルパレス八乙女の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルパレス八乙女の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市泉区八乙女中央の賃料相場 青線 ＝ 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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