東急ドエルアルス八乙女

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物件概要

  • 駅

    八乙女駅より徒歩で8分

  • 路線

    『八乙女駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目6番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    黒松小学校

  • 中学校区

    八乙女中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ヨークベニマル真美沢店」約180m ●公園「真美沢北公園」約30m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東急ドエルアルス八乙女の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東急ドエルアルス八乙女」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 18:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】地下鉄八乙女駅に徒歩８分くらいですので便利です。また近くには郵便局、ヨークベニマル、コンビニなど、買い物にも不自由しません。病院もそばにあるので安心です。

幹線通り沿いなので、泉中央に行くにも便利です。マンション前に小さな公園があるので子供が遊んだりしてます。スーパーもすぐなので、快適です。

大きめのエントランスで停車できるので送迎は便利です。目の前が公園だし、エントランスホールの管理も行き届いているので良いと思います。

カメラつきインターホンなので顔が見えるのが便利です。

買い物や食事は歩いて行ける距離にあるので大変環境は良いです。

保育園や内科、郵便局や公園などすぐそばにあるので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくれたけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/29 10:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】八乙女駅より近距離にあり、途中にスーパーがあるため便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】平坦です。地下鉄ですが駅自体は地上２階になります。始発の次なので朝は混雑しますが、見送るほどの混雑ではありません。近くにはコープやコンビに、ゲオがあるのでレンタルも気軽に話してできます。送り迎えに便利な立地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームカオリンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/27 13:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で、スーパーも徒歩5分以内にあり大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームタケさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/01/13 18:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】駅裏には内科があり夜遅くまで診察している。また、飲食店も数店舗あり便利である。

幹線通りが近い為、４号線や泉中央に行くには便利。

植木や廊下などは綺麗に清掃されている。また、不要なポスティングの紙などの処理も置いておく、処分してくれる。

カメラ付き インターホンがある為、来客者が確認出来る。

帰宅途中にスーパー（ヨークベニマル）があり便利。また、スーパー内にクリーニング屋もあるため、買物しながらクリーニングに出せる。

マンションの目の前の公園があり、よく子供が遊んでいる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,330万円

    113.4万円/坪

    ～

    2,474万円

    120.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    4,146円/坪

    ～

    9.4万円

    4,583円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東急ドエルアルス八乙女の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南西
2 2024年3月 6階 2LDK 南西
3 2024年3月 9階 3LDK 南西
4 2024年2月 9階 3LDK 南西
5 2024年1月 9階 3LDK 南西
6 2024年1月 5階 3LDK 西
7 2023年11月 6階 2LDK 南西
8 2023年10月 3階 3LDK 西
9 2023年9月 6階 2LDK 南西
10 2023年8月 3階 3LDK 西
11 2023年6月 3階 3LDK 西
12 2023年6月 6階 2LDK 西
13 2022年12月 5階 3LDK 西
14 2022年12月 5階 3LDK 西
15 2022年10月 5階 3LDK 西
16 2022年4月 4階 2LDK 西
17 2022年4月 2階 3LDK 南西
18 2022年3月 4階 2LDK 西
19 2021年10月 2階 3LDK 南西
20 2021年6月 3階 2LDK 西
21 2021年4月 8階 3LDK 南西
22 2021年4月 2階 3LDK 南西
23 2021年4月 3階 2LDK 西
24 2021年2月 8階 3LDK 南西
25 2021年2月 2階 3LDK 南西
26 2021年1月 8階 3LDK 南西
27 2021年1月 2階 3LDK 南西
28 2020年10月 8階 3LDK 南西
29 2020年8月 8階 3LDK 南西
30 2020年7月 2階 3LDK 西
31 2020年5月 8階 2LDK 西
32 2020年5月 2階 3LDK 西
33 2020年4月 8階 3LDK 南西
34 2020年4月 3階 3LDK 西
35 2020年3月 8階 2LDK 西
36 2020年3月 8階 2LDK 西
37 2020年1月 2階 4LDK 西
38 2019年11月 2階 4LDK 西
39 2019年11月 8階 3LDK 南西
40 2019年7月 2階 2LDK 西
41 2019年7月 9階 2LDK 南西
42 2019年7月 4階 3LDK 西
43 2019年5月 8階 3LDK 南西
44 2019年1月 4階 3LDK 南西
45 2019年1月 3階 4LDK 南西
46 2018年11月 6階 2LDK 西
47 2018年11月 8階 3LDK 南西
48 2018年7月 6階 2LDK
49 2018年6月 6階 2LDK
50 2018年6月 1階 2LDK 西
51 2018年5月 8階 3LDK
52 2018年3月 1階 2LDK
53 2018年3月 8階 3LDK
54 2018年1月 8階 3LDK
55 2017年12月 6階 2LDK 西
56 2017年10月 5階 4LDK
57 2016年10月 3階 3LDK 南西
58 2016年9月 3階 3LDK 南西
59 2015年11月 1階 4LDK 南西
60 2015年11月 1階 2LDK 西
61 2015年9月 1階 4LDK 南西
62 2015年5月 4階 3LDK 西
63 2015年1月 6階 3LDK 南西
64 2015年1月 3階 3LDK 南西
65 2014年12月 6階 3LDK 南西
66 2014年10月 6階 3LDK 南西
67 2014年10月 6階 3LDK 南西
68 2014年9月 2階 3LDK 南西
69 2014年9月 5階 3LDK 南西
70 2014年8月 6階 3LDK 南西
71 2014年6月 7階 3LDK 南西
72 2014年5月 7階 3LDK 南西
73 2014年4月 5階 3LDK 南西
74 2014年3月 2階 3LDK 南西
75 2014年3月 5階 3LDK 南西
76 2014年3月 5階 3LDK 南西
77 2013年7月 2階 2LDK 南西
78 2013年6月 8階 3LDK 南西
平均 5階 67.32㎡ 9.37㎡ 1,777万円 ＠87万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東急ドエルアルス八乙女の過去の販売相場

赤線 ＝ 東急ドエルアルス八乙女の売買相場 緑線 ＝ 仙台市泉区八乙女中央の売買相場 青線 ＝ 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東急ドエルアルス八乙女の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 10階 81.42 4LDK 西
2023年8月 10階 81.42 4LDK
2023年7月 3階 60.43 2LDK 西
2022年5月 10階 73.43 3LDK 南東
2020年7月 10階 73.43 3LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東急ドエルアルス八乙女の過去の賃料相場

赤線 ＝ 東急ドエルアルス八乙女の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市泉区八乙女中央の賃料相場 青線 ＝ 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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