ライオンズマンション護国寺第３

外観

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物件概要

  • 駅

    護国寺駅より徒歩で1分
    新大塚駅より徒歩で11分
    東池袋四丁目駅より徒歩で13分

  • 路線

    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『東池袋四丁目駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　

  • 住所

    東京都文京区音羽2丁目11番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年5月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上12階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    赤坂建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    文京区立青柳小学校

  • 中学校区

    文京区音羽中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●オートロック ●「マツエツプチ護国寺駅前店」約40m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション護国寺第３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション護国寺第３」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームロッキーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/06 07:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【護国寺駅に対する口コミ】管理人さんの対応がとてもよい。ゴミ捨て場もいつもきれいにしている。 高速道路に面しているが、慣れれば何も気にしない。

高速道路沿いではあるが、窓を閉めれば気にならない。 駅まで近いことはとてもよい。周辺学校の利用者（高校生）もとても礼儀がよい。

オートロック。清掃も丁寧に管理人さんによってしていただいている。

壁は厚いため、会話等気になることはほとんどない。

買い物は池袋に行かないと何もできないため、電車もしくはバスが必須。

護国寺が近くにあり、緊急時は非常に安心。治安もとてもよく、夜はとても静か。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちひさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/10 22:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【護国寺駅に対する口コミ】東京メトロの護国寺駅と少し足を伸ばせば新大塚駅が利用できるので便利。

周辺にオフィスと住宅しかなく、文教地区の住宅地なので治安も良く安心。

オートロックとモニターインターホンが付いていて、セキュリティが安心。

ファミリー向けの間取りが多く、部屋も新しい点がメリット。

近隣にスーパー（マルエツ）もコンビニ（ファミマ）も、外食できる飲食店もあるのがメリット。

文教地区なので、防災や行政・福祉サービスがしっかりしていて、不安がない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/02 15:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【護国寺駅に対する口コミ】有楽町線の護国寺駅が最寄り駅。出入口が何個もある上、エレベーターも付いているので便利。

スーパーや、コンビニなどのお店が充実している。駅も近いので、交通の便がよい。

防犯カメラや、オートロック付きなので、安心。

部屋は、築年数があるわりに、清潔感があって、とてもきれい。

コンビニやスーパー、ファストフード店など、近くにある。本屋や、居酒屋もある。

保育園や、学校などはたくさんある。近くに交番もあるため、安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/02 14:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにスーパーやコンビニがあるので、とても便利。駅も近いので、交通の便がとても良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 16:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【護国寺駅に対する口コミ】通学に使っています。 エスカレーターやエレベーター、スロープがあるのが便利です。 周辺には、護国寺があります。 出入り口のデザインが近代的でとても好みです。 駅員さんも優しく接してくれたので素晴らしいなと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/14 12:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【護国寺駅に対する口コミ】駅から本当に近い。出口すぐにスーパーもあるので、帰宅の導線内で買い物をすますことができる。

静かで治安もよい。交番も近く安心。大通りに面してはいるが、文教地区らしい閑静な雰囲気。

築年数のわりには非常に手入れされ、綺麗に保たれている印象。

築年数のためリノベ物件を見たが、床をあげていたため、非常に天井が低かった。

駅出口すぐにスーパーがあるので、買い物に困ることはなさそう。

文教地区らしく、近くに学校はたくさんあるようだった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,414万円

    355.3万円/坪

    ～

    7,873万円

    377.3万円/坪

  • 賃料査定

    19.4万円

    9,316円/坪

    ～

    21.4万円

    10,297円/坪

  • 表面利回り

    3.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション護国寺第３の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1SLDK 北西
2 2024年4月 9階 1SLDK 南西
3 2024年3月 6階 1SLDK 北西
4 2024年2月 2階 1SLDK 南西
5 2022年10月 9階 3LDK 北東
6 2022年9月 9階 3LDK 北東
7 2022年8月 9階 3LDK 北東
8 2022年7月 9階 3LDK 北東
9 2022年6月 12階 1SLDK 南西
10 2022年5月 9階 3LDK 北東
11 2022年3月 12階 1SLDK 南西
12 2021年9月 4階 1SLDK 南西
13 2021年5月 4階 1SLDK 南西
14 2021年2月 4階 1SLDK 南西
15 2020年12月 4階 1SLDK 南西
16 2020年8月 5階 3LDK 東
17 2020年7月 2階 1SLDK 西
18 2020年7月 2階 2DK 西
19 2020年4月 3階 2LDK 西
20 2020年2月 11階 2LDK 西
21 2020年1月 6階 3LDK 東
22 2019年10月 6階 4DK 東
23 2019年10月 6階 4DK 東
24 2019年9月 6階 4DK 東
25 2019年9月 5階 1SLDK 西
26 2019年8月 5階 1SLDK 西
27 2019年8月 7階 1LDK 西
28 2019年7月 7階 1SLDK 南西
29 2019年6月 5階 1SLDK 西
30 2019年5月 7階 1LDK 西
31 2019年5月 7階 1LDK 西
32 2019年4月 7階 1SLDK 南西
33 2019年4月 7階 1LDK 西
34 2019年2月 7階 1LDK 西
35 2019年2月 3階 3LDK 南東
36 2019年2月 7階 1LDK 西
37 2018年12月 9階 2LDK 西
38 2018年11月 9階 2LDK 西
39 2018年8月 7階 1SLDK
40 2018年8月 5階 1SLDK
41 2018年7月 2階 2DK
42 2018年5月 11階 1LDK
43 2018年4月 2階 2DK
44 2018年4月 2階 2DK 西
45 2018年3月 2階 2DK
46 2018年1月 2階 2DK
47 2017年11月 11階 1LDK
48 2017年10月 2階 2DK
49 2017年9月 11階 1LDK
50 2017年4月 11階 1LDK
51 2017年4月 11階 1LDK 西
52 2017年4月 4階 2SDK 南西
53 2016年2月 11階 3DK 西
54 2015年12月 11階 3DK 西
55 2015年11月 11階 3DK 西
56 2014年8月 8階 1SLDK 西
57 2014年8月 8階 1SLDK 西
58 2014年4月 10階 2LDK 西
平均 6階 50.1㎡ 7.44㎡ 4,172万円 ＠275万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション護国寺第３の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション護国寺第３の売買相場 緑線 ＝ 文京区音羽の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション護国寺第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 9階 46.2 2LDK
2023年6月 4階 66.78 2LDK
2023年5月 9階 46.2 2DK 南西
2023年5月 10階 46.2 1SLDK 西
2022年3月 6階 46.2 2LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション護国寺第３の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション護国寺第３の賃料相場 緑線 ＝ 文京区音羽の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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